我买了一套二手房产权证已更名了，但土地证没有更名，并且土地证写的是划拨的。土地证不更名行不行？

《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”城镇居民住房上市交易的，当事人应当自合同签订之日起三十日内，持土地证书、房屋产权证书、交易合同向土地登记机关申请变更土地登记。**好去更名吧

土地证更名需要提供资料（一）首先需要向村委会提出申请，提供相关材料后，报有管辖权的国土资源部门就可以办理，土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。（二）名称变更需提交土地登记申请书、申请人身份证明、原《土地使用证》以及名称、地址依法变更的证明材料。自然人变更名称的，应提供户籍所在地的公安部门出具的证明材料，办理土地证时，要新的产权证才能办理，需要的资料有：1、原土地使用证（原件）2、新产权证原件及复印件，身份证3、房屋买卖合同（复印件）4、房屋契税、出让金发票（复印件）5、身份证或户口本（复印件）6、宗地图。

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老房子吧！现在的房子都是一个房屋产权证！这个证是以前老房子的 土地证，房产证，规划许可证明！等乱证合一以后的证！现在拿着老房产证去建委，给你更名后出的都是房屋产权证了，所以那个没有用！

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土地使用权申请书申请人：住所地：法定代表人：(主要负责人)姓名、职务、电话申请事项：事实与理由：此致××人民政府申请人：年 月 日

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只收证件工本费，不上税

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