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全部8个回答 >为什么罗湖金岸不限购
146****5852 | 2014-03-13 14:48:42
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134****2035 龙岗《珑瑜》不限购不限贷，详情可联系 2014-03-16 12:26:08
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157****7604 目前深圳的限购令是规定购房者在深圳工作单位连续交纳社保满一年,可以购买一套房,按揭或者一次性付款都可以,没有说一定要一次性付款。关键还是社保连续交上。 2014-03-16 09:06:33
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142****7281 在深圳没有社保就买不不了 2014-03-15 21:57:37
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152****4571 福田区君临天下11月12日开盘。推出A、B两座。据国土局销售起价为34000元/平。产品涵盖38-130㎡不限购不限贷的LOFT公寓产品，有5.1米层高。63-280㎡的住宅单位，涵盖两房至五房各个户型，且能看到136万㎡的高尔夫果岭景观，部分超高层单位 可看南观滨海北赏果岭的双重景观。70年产权也是市场罕有的商务投资产品。 2014-03-15 18:04:50
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141****7405 从沃尔玛购物广场深圳蛇口分店走约60米到蛇口沃尔玛站坐K113路(坐8站)到福田实验**站转乘382路(坐7站)、369路(坐8站)到罗湖医院站下.走约300米到罗湖金岸(总里程约:24500米。) 2014-03-15 17:42:41
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144****5867 广州到香港的**便宜交通方式：
假日通，RMB39/人来回罗湖。然后自己过关乘轻铁入市区。来回HKD70到达旺角。
建议住旺角的公寓式旅馆，就在旺角中国银行隔壁的大厦，每晚RMB200/间。
另外建议买一张香港地铁1天不限次，HKD100。根据我的经验，估计到达香港是中午时分。建议先去文化馆、艺术馆、太空馆、文化中心、历史博物馆在尖沙咀。可以坐轻铁直接到达。顺便可以逛星光大道，看维多利亚的景色，到下午或者晚上去中环，然后上山看夜景。中环扶梯，兰桂坊、太平山、香港公园、蜡像馆这些地方都在中环。然后第二天去海洋公园玩上一天。晚上可以逛旺角西洋菜街，波鞋街，朗豪坊等。如果再住一晚的话，可以把行程拉长点，或者**后一天在香港SHOPING都是不错之选。 2014-03-15 13:05:17 -
132****4575 您好，罗湖金岸是2003年建造的，因为这是商住楼，所以不限购的 2014-03-14 10:24:51
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不限购的房屋的出现是顺应城市的发展趋势，这类房屋的土地使用权年限在40年或者50年，作为一种商住房屋，购买这类房屋无论住房面积的大小以及购房者所拥有房屋的总套数，对于刚需购房者来说是不错的选择。购买不限购房屋有优缺点明显，优点表现为这类房屋通常有着不错的地段，而且大部分都是小户型，总价相对更低一些，而且这类房屋可以进行办公，直接注册营业执照。但缺点也是比较明显的，这类房屋的契税全部按照3%来进行征收，没有任何的优惠，而且这类房屋物业费以及水电费都比住宅要高一些。不仅不能落户，而且没有学区派位，在**方面比较高，通常达到了50%以上，不能通过公积金贷款来进行购房。此外，这类房屋大多是不能使用明火的，如果单纯居住相对不是很方便。
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罗湖金岸的详细情况不是很了解，目前国家政策是没有这种说法，纯属虚构
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一，40年产权的房子是商业立项的房产，商业房产不限购。二，国家规定，限购限贷的是70年产权的住宅立项的房产。三，目前只有北上广深四个城市仍有限购政策，其他城市一律解除限购令了。
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公寓不限购不限贷一般指的是产权只有40年的商用性质的公寓，住宅性质的公寓是70年的产权，但是这种产权的性质和普通住宅是一样的。所以，70年产权公寓也会限购限贷。1、如果是住宅用地就是70年产权，但是明显是限购限贷的。如果是综合用地就是50年产权，商业用地就是40年产权，不限购不限贷。2、40年产权是商业性质的，房子一般是不限购不限贷的，你可以用这套房产来注册之类的。房子的水电收费都是以商业用途的费用来收取的，比普通居民用的要贵一点。70年产权是住宅性质的，房子仅能作为住宅使用，不能用来做为营利的场所。3、公寓分为住宅公寓（限购限贷）和商务公寓（不限购不限贷）两种。商务公寓建于商业办公用地上，产权50年。建于工业用地上，产权40年。宜商宜住，可注册。不限购不限贷，但不能如住宅那般申请学位，管理费、水电费、二手转让税费等也按照写字楼标准。4、其中，有少数情况是用地性质以住宅为主的，则产权70年。住宅公寓建于住宅用地上，一般来说面积较小，称“单身公寓”，产权70年，限购限贷。5、高端商务公寓虽然也是“不限购不限贷”公寓，但它在产品打造上就和普通住宅不具备可比性。如果从关外的一些住宅配少量LOFT公寓的楼盘看，“不限购不限贷”的公寓因为面积小总价低，而且层高比普通住宅高。
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