请教房产继承问题

• 148****1826 有 他们各能继承六分之一的财产 而你拥有三分之二 2014-03-16 09:16:43
• 135****5627 1. 其他合法继承人放弃继承权，则可以过户到你的名下
  2.需要先到公证处办遗产公证，然后再到房产局办房产过户手续。
  3.卖房子的话，要交的税种很多。有土地增值税、营业税、契税、印花税等。但这个你不用担心，因为通常都是由买方付这些税的。 2014-03-15 16:04:43
• 146****5462 法律规定，产权人出世，名下财产有第一继承人也就是奶奶自然继承，如果你奶奶也不在了，那么就是第二继承人也就是子女继承，要想一个子女继承，必须其他所有的子女放弃继承后才可以。
  不管房款是谁出的。至于手续，像你说的就是第你姑姑放弃继承后，你们要准备你爷爷奶奶的死亡证明（到辖区的派出所开）和你姑姑的放弃继承公证书。
  房产证和土地证，还有继承人的身份证。再到公证处做终极公证后，到房产局更名。（继承公证的费用很高，按标的估价的4%）。 2014-03-15 09:35:11
• 134****8823 客户去做下继承公证的，这样就可以的！ 2014-03-15 09:33:00
• 137****7053 你好！
  你后妈有！后妈的儿子如果未成年也有！
  房子是你父母的，母亲去世后，你母亲的50%产权由你、你父亲（就是你外公外婆不再，如果在，还有他们）继承。因此你父亲占房产的75%，你占25%。如果你父亲去世，这75%的房产就由你、后妈等继承。 2014-03-15 09:08:55
• 155****5719 具体说房子还不是你家的
  倘若现在过户也是可以的
  到那个头上就是你自家的事情咯
  现在过的话 到你头上 你姐姐在法律上是无权享有的
  
  好好分咯 不要太矛盾话了 2014-03-14 09:30:11
• 157****5569 一、继承过户程序
  1、开具被继承人死亡证明,注销户口证明;
  2、进行继承权公证:
  (1)遗嘱继承时,提交死亡证明,遗嘱,亲属身份证明,房产证明,继承人身份证明等材料;
  (2)法定继承时,提交死亡证明,亲属身份证明,房产证明,继承人身份证明等材料;
  (3)遗赠继承时,提交死亡证明,遗嘱,房产证明,继承人身份证明,接受遗赠公证书等材料;
  3、房屋登记管理部门办理过户。
  二、个人财产不因结婚而转化为夫妻共同财产。
  三、如果没有指定由谁继承的话,一方继承的房产属于夫妻共同财产。 2014-03-14 09:29:32
• 147****1143 不可以，因为你父亲去世前没有做遗嘱，你可以让你的母亲去公证处做一个赠送公正，！ 2014-03-14 09:13:10
• 154****8880 如果你母亲已经取得房屋产权证，是可以转卖给你的，要及时办理产权登记。对于你母亲所欠的外债，是她个人的债务，你也是通过合理的价格受让房产，没有为她还债的义务。当然，如果你们恶意串通，以明显低于市场的价格转让房产，企图损害债权人的利益，则债权人可以申请撤销买卖合同。 2014-03-14 09:04:13
• 157****7310 房产证在爷爷名下， 该房产属于您父亲所有。爷爷去世，由您父亲和姑姑继承该房产，但因为父亲承担主要赡养义务，而且出资购买该房子，姑姑一直不在爷爷身边，因此在分割遗产的时候，您爸爸应该多分遗产，而您姑姑则应少分或不分遗产。
  但在办理遗产过户时，还是需要继承公证，这需要姑姑放弃继承的表示。 2014-03-13 12:53:41