一般来说，房产证上写的谁的名字，房屋的国家所有权、集体所有权和个人所有权就属于谁，同等地受到宪法和法律的保护 。但你这个情况又复杂了一点，所以还要看房产证和购房收据上写的是谁的名字，或者说你可以证明这是你付的钱买的房。然后再通过法律手段要回你自己的房子。如果房产证和收据上都不是你的名字，那你打官司肯定输。因为**重要的房产证就是所有权人证明，房产证上的名字是谁，那这套房子的所有权就归谁。
全部5个回答 >房产证上写谁名字？
138****0304 | 2014-03-12 22:11:43
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141****4408 我觉的不重要，既然他[她]爱你，他[她]的一切都是你的，你的一切都是他的。两个人不分彼此。 2014-03-15 13:33:48
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154****3344 已婚的只要一方有税单就可以，你要上产证有没有税单是无所谓的，至于你要不要上，这是你个人的家事了，别人是管不着的 2014-03-15 09:50:01
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133****0654 为了保证自己家人利益，建议房产证上不要注明共同共有，而是按份共有，就是说按照比例分配，如果你现在已经满18岁，而且未婚，我建议产证上不要填写你的名字，以免工作后（未婚情况下）被限购 2014-03-15 09:49:26
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142****9623 1，如果是婚前财产，我建议**好写两个人的名字，并在产权上写明各占50%，这样即使**后有什么问题也好解决！如果写一个人的名字，那么就要在结婚后5年，这个房产才属共同财产！
2，房产证的名字在签购房合同的时候就要写！
3，领结婚证以前买的房，那属于婚前财产，结婚证领了以后买的房属于婚后财产！
4，**好写两个人的名字！这样双方利益都可以得到保障！
2014-03-14 19:47:16 -
144****2800 我是做房产的我来回答你的问题吧。
1.产证上写谁的名字很重要，它代表着该物业的持有人。
2.应该是在签合同的时候就写上你们两个人的名字，开发商办产证的时候依预售合同上的名字为准。
3.应该怎么说结婚后卖的东西都是你们夫妻共有财产。
4.好像没必要回答，贷款合同上把他名字写上就成了。 2014-03-14 18:52:37 -
152****9342 产证上谁的名字, 产权就归谁 哪怕有纠纷。 对以后肯定有影响的。在签订买卖合同的时候 有的 现在的婚姻法是规定婚前财产是个人财产、男朋友要写的 否则就是你一个人的 不过亲戚的就不要写了。
算借钱。这不是大度不大度的问题 要是借钱就归借钱 。 2014-03-13 22:55:08 -
141****3035 其实写谁的都一样的，属于夫妻共有财产 2014-03-13 19:12:57
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143****6338 其实写谁的都一样的,属于夫妻共有财产 2014-03-13 15:01:55
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137****5506 以合同为准，合同上有谁名字，房证就是谁的名字。 2014-03-13 09:13:50
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购买房屋后办理房产证时，房产证上具体写谁的名字，需要自行商议决定，想要写上谁的名字，就直接写上谁的名字就可以，但需要注意的是，签订房屋购买合同时，购买合同上写的谁的名字，一般在办理房产证时写的也就是谁的名字，对于写几个人的名字是没有要求和规定的。房产证上写父母的名字能够享受到的好处有：1、如果夫妻双方婚姻破裂，无法继续维系婚姻关系，办理离婚登记手续之后，房屋是不可以被分割的，因为房屋的产权是在父母名下。2、有些地区对于购买首套房是有优惠政策的，房屋登记在父母名下，此时本人在购买房屋时就算做首套房，能够享受到优惠政策。3、对于实行限购政策的地区而言，若限购一套住房，此套房登记在父母名下，就可以在规避限购政策后再购买一套住房，然后登记在自己名下。
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房产证上写谁的名字主要是看出资人是谁，一般情况之下谁出钱就写谁的名字，如果是在夫妻关系共存期间所购买的房子可以写夫妻二人的名字，因为是共同首付共同还贷，这样合情合理，即便是之后走到了离婚的地步，再进行财产分割的时候，也可以根据自己所出资的份额来进行财产的分割。现实生活当中有很多都是男方付首付款，而女方参与了还款，像这种情况到了后期是比较难以分割的，所以在买房的时候，最好是提前说明房子的份额，进行公证或者是直接由一方负责首付或者是还款。除了写夫妻的名字之外，也可以写父母的名字，男方的父母已经付清了全部首付，今后还贷主要取决于男方的收入，那么这种情况之下写男方或者是写男方父母的名字都是可以的。
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我国的房产是以登记为准的，登记为谁的名字，产权就是谁的，因此，房产证写谁的名字很重要。 但是，也有一种例外，即夫妻在婚姻关系续存期间购买的房产，无论写谁的名字，都是夫妻共同财产，离婚时，要平均分割。
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买房房产证上到底写谁的名字；写上双方名字是**好的，因为都是属共有房产。。。如果不写其中方名字，肯定会造成其中方心里矛盾、心情不好，**易产生夫妻隔核的，有可能还会夫妻吵闹、打架事故，甚到还会闹离婚的。如果写上夫妻双方名字，也会增加夫妻感情和谐，白头到老的所以**还是写上双方名字是**好的。
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