一般来说,房产证上写的谁的名字,房屋的国家所有权、集体所有权和个人所有权就属于谁,同等地受到宪法和法律的保护 。但你这个情况又复杂了一点,所以还要看房产证和购房收据上写的是谁的名字,或者说你可以证明这是你付的钱买的房。然后再通过法律手段要回你自己的房子。如果房产证和收据上都不是你的名字,那你打官司肯定输。因为**重要的房产证就是所有权人证明,房产证上的名字是谁,那这套房子的所有权就归谁。
全部5个回答 >房产证上写谁名字?
138****0304 | 2014-03-12 22:11:43-
141****4408 我觉的不重要,既然他[她]爱你,他[她]的一切都是你的,你的一切都是他的。两个人不分彼此。 2014-03-15 13:33:48
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154****3344 已婚的只要一方有税单就可以,你要上产证有没有税单是无所谓的,至于你要不要上,这是你个人的家事了,别人是管不着的 2014-03-15 09:50:01
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133****0654 为了保证自己家人利益,建议房产证上不要注明共同共有,而是按份共有,就是说按照比例分配,如果你现在已经满18岁,而且未婚,我建议产证上不要填写你的名字,以免工作后(未婚情况下)被限购 2014-03-15 09:49:26
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142****9623 1,如果是婚前财产,我建议**好写两个人的名字,并在产权上写明各占50%,这样即使**后有什么问题也好解决!如果写一个人的名字,那么就要在结婚后5年,这个房产才属共同财产!
2,房产证的名字在签购房合同的时候就要写!
3,领结婚证以前买的房,那属于婚前财产,结婚证领了以后买的房属于婚后财产!
4,**好写两个人的名字!这样双方利益都可以得到保障!
2014-03-14 19:47:16 -
144****2800 我是做房产的我来回答你的问题吧。
1.产证上写谁的名字很重要,它代表着该物业的持有人。
2.应该是在签合同的时候就写上你们两个人的名字,开发商办产证的时候依预售合同上的名字为准。
3.应该怎么说结婚后卖的东西都是你们夫妻共有财产。
4.好像没必要回答,贷款合同上把他名字写上就成了。 2014-03-14 18:52:37 -
152****9342 产证上谁的名字, 产权就归谁 哪怕有纠纷。 对以后肯定有影响的。在签订买卖合同的时候 有的 现在的婚姻法是规定婚前财产是个人财产、男朋友要写的 否则就是你一个人的 不过亲戚的就不要写了。
算借钱。这不是大度不大度的问题 要是借钱就归借钱 。 2014-03-13 22:55:08 -
141****3035 其实写谁的都一样的,属于夫妻共有财产 2014-03-13 19:12:57
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143****6338 其实写谁的都一样的,属于夫妻共有财产 2014-03-13 15:01:55
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137****5506 以合同为准,合同上有谁名字,房证就是谁的名字。 2014-03-13 09:13:50
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144****8509 婚前买房都是自己的财产,婚后就算有纠纷,也不会关联到婚前的财产。你可以在婚前放心大胆的买。 2014-03-12 22:26:12
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购买房屋后办理房产证时,房产证上具体写谁的名字,需要自行商议决定,想要写上谁的名字,就直接写上谁的名字就可以,但需要注意的是,签订房屋购买合同时,购买合同上写的谁的名字,一般在办理房产证时写的也就是谁的名字,对于写几个人的名字是没有要求和规定的。房产证上写父母的名字能够享受到的好处有:1、如果夫妻双方婚姻破裂,无法继续维系婚姻关系,办理离婚登记手续之后,房屋是不可以被分割的,因为房屋的产权是在父母名下。2、有些地区对于购买首套房是有优惠政策的,房屋登记在父母名下,此时本人在购买房屋时就算做首套房,能够享受到优惠政策。3、对于实行限购政策的地区而言,若限购一套住房,此套房登记在父母名下,就可以在规避限购政策后再购买一套住房,然后登记在自己名下。
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房产证上写谁的名字主要是看出资人是谁,一般情况之下谁出钱就写谁的名字,如果是在夫妻关系共存期间所购买的房子可以写夫妻二人的名字,因为是共同首付共同还贷,这样合情合理,即便是之后走到了离婚的地步,再进行财产分割的时候,也可以根据自己所出资的份额来进行财产的分割。现实生活当中有很多都是男方付首付款,而女方参与了还款,像这种情况到了后期是比较难以分割的,所以在买房的时候,最好是提前说明房子的份额,进行公证或者是直接由一方负责首付或者是还款。除了写夫妻的名字之外,也可以写父母的名字,男方的父母已经付清了全部首付,今后还贷主要取决于男方的收入,那么这种情况之下写男方或者是写男方父母的名字都是可以的。
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我国的房产是以登记为准的,登记为谁的名字,产权就是谁的,因此,房产证写谁的名字很重要。 但是,也有一种例外,即夫妻在婚姻关系续存期间购买的房产,无论写谁的名字,都是夫妻共同财产,离婚时,要平均分割。
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买房房产证上到底写谁的名字;写上双方名字是**好的,因为都是属共有房产。。。如果不写其中方名字,肯定会造成其中方心里矛盾、心情不好,**易产生夫妻隔核的,有可能还会夫妻吵闹、打架事故,甚到还会闹离婚的。如果写上夫妻双方名字,也会增加夫妻感情和谐,白头到老的所以**还是写上双方名字是**好的。
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