在03年之前还清的话,算第一套啊,因为在03年之前银行是查不到的啊,03年之后还清的话,算第二套了啊。
有银行贷款记录，没房产交易记录，已还清，算首套房吗
151****1670 | 2014-03-12 17:10:07
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132****1006 拆迁房另有政策,不在首套房限制之列。 2014-03-15 16:25:34
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145****8361 在03年之前还清的话,算第一套啊,因为在03年之前银行是查不到的啊,03年之后还清的话,算第二套了啊。 2014-03-15 14:28:58
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151****3598 第二套房，只要贷过款在银行征信系统都有显示的。 2014-03-15 13:13:17
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142****9874 首套，贷款没有问题 2014-03-15 09:15:23
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153****8889 私产房必须把贷款还清才可以去房管局办理买卖手续 如果需要用公积金再次购买私产住房 现在政策**低**五成 如果组合贷款**低**六成 2014-03-14 20:33:56
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148****3085 您好！
根据您所说的情况分析，目前您符合购买首套房要求。 2014-03-14 14:52:14 -
155****9545 不能算首套购房现在国家的政策是限贷限购的即使您还清了贷款银行还是可以查到您的贷款记录
您卖了的房子国土局也是有备案的可以查询得到你的档案只能按二套来买**要6成 2014-03-14 09:34:46 -
155****1162 四川那个地方有套房子，想在成都五城区买吗？如果您之前那套房子不在成都五城区范围内的话可以算首套来贷款的哈。但是无论是新盘还是二手房的一个契税都会按3%征收的。 2014-03-13 22:53:01
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131****6609 房子是可以买的，就是你在外地买的那套房子以前有按揭吗？有按揭在去贷款银行算你二套，要**6成，但在房管局算你手套房，税费还是一样的。 2014-03-13 20:49:09
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132****3611 只要是贷款还没有发放，你可以停止贷款的，只是要损失一些办理贷款过程中相应的费用。但若向其它银行贷款仍然是首套房。不过建议你不要轻易变更才是，因为银行贷款从开始申请到获得审批很不容易，从时间、精力上都消耗不少，尽量不再改变。 2014-03-13 19:03:03
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148****3556 可以的但是不能用公积金贷款呢。 2014-03-13 14:19:27
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136****9764 征信系统的公积金记录只是参考的一个的一个指标 2014-03-12 21:45:05
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132****8291 不算 但是可以办 2014-03-12 17:28:43
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只为查询，那么必须是到中国人民银行查询，必须是本人签字授权才能进行查询，因为那是你的隐私，别人无权私自查询。 你可以以申请贷款的名义在任何银行都可查询，但是注意是要申请贷款，还是需本人签字授权。
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如果之前的是消费性贷款，是可以算首套房的，但是具体的也要你是否存在预期还款的记录，征信不好，就算是首套房银行也未必会批款哦！
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只要名下没有房子，并且没有贷款记录，肯定算首套的。
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有贷款记录名下无房不算首套，除非是贷款买过一套房，但商业贷款已结清，再贷款买房算首套，或者是有过贷款记录购买过一套房子之后又把房子卖掉，通过当地的房屋登记系统查询不到房产，再次贷款买房就算首套。所谓的首套房指的就是购买仅拥有一套住房，需要满足的条件是：1、首套房的购房者应当年满18周岁。2、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。3、同时所购房产应当为普通住房，房产面积不超过90平米。首次购房需要注意：1、因为首次购房能够享受到的优惠政策还是比较多的，即便是30%的首付款，对于一些房价比较高昂的城市也是一笔不小的费用，所以要准备好足够的资金，并且明确自己是否有还款的能力，要量力而行。2、因为是第1次购房，所以在选择房子的时候，要多花费一些时间，多对比几个楼盘，区别地理位置，房价还有社区的规划，慎重考虑之后再选择适合自己的房屋。3、要对房屋的具体户型，朝向，绿化率等方面做进一步的了解，这些都会直接影响到之后的居住舒适度。4、购买期房，在签约面谈的环节，不要轻易相信开发商的口头承诺，要把能够享受到的权利和所需要承担的义务落实在合同当中，以文字的形式详细的写进去，才能够保障自己的权益不受侵害。
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