我听说买房时，款项要打入监控账户，这样更安全。但具体操作我不太清楚，还是咨询专业人士吧。
全部4个回答 >买现房时房款需要打到监控账户吗？
131****4943 | 2025-07-11 17:10:31
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151****0540 我听说买现房时，房款要打到监控账户，好像是为了保障交易安全，具体我也不太清楚。 2025-07-21 19:39:58
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180****9103 从法律角度看，房款打入监控账户是保护购房者权益的重要措施，避免资金被非法占用或挪用。 2025-07-18 23:07:55
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180****9904 从行业趋势看，房款打入监控账户是普遍做法，有助于规范市场，降低交易风险。 2025-07-14 20:21:12
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131****8073 根据相关政策规定，购买现房时，房款应打入指定的监管账户，以保障交易双方的权益，防止资金被挪用。 2025-07-12 08:09:38
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132****2930 买房时，房款打到监控账户是挺重要的，这样能确保资金安全，我们买房也更放心。 2025-07-11 23:37:25
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155****4093 作为投资者，我建议房款确实需要打到监控账户，这是为了保障交易安全，避免资金风险。 2025-07-11 21:08:29
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根据规定，中介（经纪）机构只能在提供居间、***服务后收取中介服务费，严厉禁止中介（经纪）机构代收房款，以及巧立名目收取购房款项。
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1.新房：不论是购买期房或者现房，首付款是在双方签订完商品房预售(或买卖)合同后，支付给房地产开发商的。等银行贷款审批下来，银行会将剩余房款转给开发商，购房者每个月按时支付贷款即可。2.二手房：二手房首付款是双方签订购房协议后，交给卖家的。首付款应由签约人当面点收，并出具收据。也可通过银行汇至合同中约定的收款账户,留有汇款底联。等后期贷款做下来之后，银行也是直接把钱打到卖家的账户上面的。
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公积金贷款放款是放给业主的，跟买方已经没有关系了。 如果你的贷款审核没有通过的话 可以申请取消公积金贷款，如果通过了的话 钱就直接放给业主了，那时候就没有办法了. 公积金贷款流程 1、借款人咨询并到公积金担保机构提供上述申请资料，资料齐全后由信贷专员到公积金贷款中心报个信评估和房屋评估。 2、初审: 个信评估和房屋评估都出报告后，买卖双方携带需提供资料原件，到公积金贷款中心初审。出批贷函后过户部安排买卖双方过户。 3、复审：由代办人员评契税票及领证通知单去管理部复审。 4、面签: 由代办人员带买方到公积金管理中心签正式借款合同。 5、放款: 贷款额由公积金管理中心放款到买方选择还款银行，再由银行直接放款给卖方。
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按揭房贷是个特殊情况，一般银行发放住房按揭贷款，贷款资金会通过你的账户后直接转到卖房人的账户中，一般情况下，这个卖房人的账户也必须在本银行，同上原理，银行不会把贷款资金直接划到卖方在他行的账户上。
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