中介应在你到达现场时办理时签字提交身份证,不要给予对方拿你身份证。有可能你的钱就回不来了,至于交纳契税就更简单,只要是成交了,有成交合同,再在办理房产证前自己去交纳就行。
全部5个回答 >现房购买需要将款项打入监控账户吗？
150****5213 | 2025-02-25 10:14:28
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181****1688 我听说买房时，款项要打入监控账户，这样更安全。但具体操作我不太清楚，还是咨询专业人士吧。 2025-02-28 22:25:54
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180****5856 买房打款进监控账户，就像给钱上个保险，安全第一嘛。 2025-02-26 21:26:05
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132****5435 打入监控账户很有必要，这样能确保资金安全，避免被不良开发商挪用，保障我们的权益。 2025-02-25 23:25:22
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155****7765 我建议将款项打入监控账户，这样可以保障资金安全，避免交易风险。 2025-02-25 22:36:59
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检测以及避免方法如下：1、关掉电源由于针孔摄像机十分耗电，**者可能会利用房间内电源。我们可关掉房间总电源，这样针孔摄像机就无法正常工作了。2、降低照明度关掉房间内的灯，照明度降低，普通的无线针孔摄像机(带微光和红外的除外)无法录下清楚的画面，这是**简易方法之一。3、避免不明身份人出入洗浴时要注意门、窗是否关闭，进出公共场所，如投宿旅店、去公共更衣室或上公共厕所等，应先注意察看一下四周是否有可疑人或不适当的物品摆设。4、利用专业装备买一个效果好点的探测器，以便随时检测有无针孔或窃听设备，并加以防范。像到酒店、宾馆、招待所住宿由于酒店等设备齐全，可以安装“针孔摄影机”的地方很多，包括空调、灯罩、天花板、化妆镜、烟雾感应器、花瓶、插座、电视架等，尤其要重点注意面对床铺的设备与摆设。
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①确定需要购买的房产后，到该房产指定的售楼处确定房源;②需要购买房产的指定售楼处填写购买的相关个人信息资料;③和房地产商签订定金合同;④该房产买卖双方都应该在合同上签字并确认盖章;⑤购买方在签订定金合同并支付定金后，应该将房产商开具的收据收好。现房购房合同需要备案么现房购房合同需要备案的，如今购房合同都是实行网上备案。
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购买现房的注意事项1、地段及交通代表价值买房首要看地段，市中心拥有着整个城市**丰富的资源、**便捷的交通和**完备的配套。除了中心地段的房产以外，买交通便利的房子也很具有保值增值性。2、规划层次代表眼光关注房子所在区域的总体规划，好的规划设施和管理不仅带来好的生活，好的市场，而且也更容易出租、出售，所以不能因为价低、省钱而影响自己的居住品质。3、配套程度代表生活生活方便是房子保值增值**基本、**必要的因素。一个生活区除了交通方便，还需要邮局、银行、超市、餐饮、中**、幼儿园、公园、休闲娱乐场所等配套设施一应俱全。4、户型结构代表舒适好的户型设计体现出舒适性，开发商考虑到现代人追求个性的需求，做了可以让购买者根据需求进行重新分割改造的设计，以后住家的人员发生变化时，这种户型也不会“落伍”。5、好品质代表保值房子质量可看房子的显性建筑质量，再来就是看隐性因素，看开发商的背景和实力，也就是要选品牌开发商。6、好物业代表增值房子作为一种特殊商品，其售后服务已经被越来越多的购房者重视，很大一部分购房人就是冲着物业管理的口碑来的。
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①确定需要购买的房产后，到该房产指定的售楼处确定房源。②需要购买房产的指定售楼处填写购买的相关个人信息资料。③和房地产商签订定金合同。④该房产买卖双方都应该在合同上签字并确认盖章。⑤购买方在签订定金合同并支付定金后，应该将房产商开具的收据收好。
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