那要看政策了，还有不同地段的分析，如果是好的学位房涨的可能性比较大，其它情况的房子很难说，要看具体情况分析。
全部6个回答 >2012年深圳的房价会跌吗？
137****4135 | 2014-03-11 20:58:16
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136****8694 现在的房价应该属于泡沫阶段。上半年的房价上涨很快,可是到现在全国房价却被抑制上海,深圳等城市都出台房价的强制下降条例,其他城市也出台各类住房政策,如果现在买房,建议不 要盲目跟风,等过了08年。
在买房投资也不晚。房价在以后会降,但是不会降的很严重, 只是一个平稳的过度,不会出现那种大涨大跌的情况。 2014-03-14 20:49:11 -
153****6847 本人在深圳从事房地产三级市场三年多，个人认为，近2年的房价不可能会跌，从09年的成交量来看，只会在平稳的线上慢升。但长远的话，也得看政府后期的调控。 2014-03-14 12:24:20
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133****7530 首先跌这个字就不是一个明确的，什么样的价格才算跌，因为今年深圳的房价整体已经有所下降，但是局部价格还是很稳定，所以这个问题很难说 2014-03-14 09:47:32
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145****6432 目前的房价较去年同期已经下降了20%，当前政策已经有所松动，相信今年下半年的房价会是稳中微涨的。 2014-03-13 17:08:50
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147****0866 不会暴涨暴跌,这个可以肯定.准确来说,下半年会微涨!看目前的政策不难看出 2014-03-13 13:39:21
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157****5621 一定会的。 2014-03-13 10:18:00
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154****4954 不会的，今年深圳涨工资，房价更不会降价了。 2014-03-13 10:07:12
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143****1268 现在只是周边的市的一手房在降价。现在深圳的情况是:
一、市区价格高,有些顶不住的会卖掉回一点本,价格会下调一点。
二、“关外”的房价因为价格涨得慢一点,都在一万多一点,大多数可以买房的都承受得住,价格就会坚挺一点。
三、如果你买过来房子是50万的,你会40万卖么,**起码加上税费5万,要55万才可能是不。
四、降价是没房子的人的奢望,中国没房子的多了去了,所以普片说会降价。
五、国家强调的是抑制房价过快增长,从来没有说过要打压房子,或者降低房屋市场价。只是媒体炒作而百姓盲目而已。 2014-03-11 21:25:46
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这个问题专家都解答不了,不会看目前的走势,近期内是不会下跌
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深圳的房价现在基本上已经走向稳定发展，经过国家政策的宏观调控，让房价走向正规，也是让房价稳定的健康发展。
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首先看供求关系。现在大家都说的住房供不应求,实际上不是真正的供不应求,而是从投资、炒房角度讲的供不应求,在2006年上半年股市大涨以前中国投资者缺乏优良的投资产品,投资渠道相对狭窄,房产几乎成为惟一的绩优投资品。各个行业、各个渠道的资金纷纷涌入房市,造成房产的供不应求,比如上海房价**疯狂时,有个炒房者的按揭贷款就达1000多万元,国内外机构巨资整购楼盘的案例也有很多。所以从投资者的角度看,市场是供不应求。 但从居民自住、自用角度看,市场是供大于求,准确地讲是供大于用,我们建的房子比实际自用、自住的需求多。需要跟需求是两码事,谁都需要住房,但形成经济学上的需求,则必须是人们的可支配收入可以完成购房。现在还有很多空置房,需要的人很多,但由于收入低、买不起,也形不成市场需求。 来自各方面的数据均显示,房地产业发展速度比国民经济发展速度要快,房价上涨速度和幅度大大高出居民可支配收入的增长,房价与居民收入比已达到十几倍甚至几十倍,远高于国际水平,空置率一直居高不下。
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如果是想买房子 手里又有钱 还是早买为好现在关于房价的谈论观点和帖子太多了 的确混淆视听 但基本就是看涨和看跌 长期看肯定不会跌是一定的本人以前也很希望房价会跌，但是经过了经过了这两年观点变了。 曾经一度觉得任志强是在为地产界鼓吹，很是反感，可是这么多年事实摆在面前...回头5年10年看，跟向后5年10年看，是一样的，看看以前那时候的房价物价和工资水平，以后不涨是不可能的，社会要发展啊政策要刺激消费促进城市化，首先国家就不会让房价跌回来的，08年的一点点苗头，国家出台了什么样的措施，现在人们也都看到了。还是有些人整天吵着泡沫破裂的还误导别人，不知是什么目的了。再有就是如果有存款就别放着了，现在货币的贬值速度越来越快了，1万，放在那里5年就顶现在的七八千了，再5年连5000都顶不上了（按每年92.6%的贬值速度折算）.....次贷危机在美国会出现，但是在中国不会出现，因为中国有党的领导，中国可以随时开印钞机而不用征求人民意见，美国的资金链断裂银行会倒闭，可是中国的不会，因为伟大的党可以用人民的钱来搞定这些小儿科的问题。所以有钱赶紧买，别像央视节目里说的等到10年后 **想对10年前的自己说的一句话是：“小子，赶紧买房，一定要买，没钱？借钱也要买！”哈哈以上纯属个人观点，仅供参考。
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