现在的房价应该属于泡沫阶段。上半年的房价上涨很快,可是到现在全国房价却被抑制上海,深圳等城市都出台房价的强制下降条例,其他城市也出台各类住房政策,如果现在买房,建议不 要盲目跟风,等过了08年。在买房投资也不晚。房价在以后会降,但是不会降的很严重, 只是一个平稳的过度,不会出现那种大涨大跌的情况。
全部8个回答 >你觉得深圳2012年初至年中的房价会跌海是涨？
158****6442 | 2014-04-25 14:58:25
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141****0196 那要看政策了，还有不同地段的分析，如果是好的学位房涨的可能性比较大，其它情况的房子很难说，要看具体情况分析。 2014-04-28 09:47:57
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156****5676 这些都不重要、重要的是你需要还是不需要急着买房、
投资和住家是两回事 2014-04-27 12:08:18 -
144****1661 从供应来看，2009年后深圳年住宅新开工面积均在三四百万平方米，而这个指标在2001-2007年皆在六百万平方米以上，因此预计深圳住宅新房市场的新增供应不足的情况在2013年也难有改善；
而依托城市更新来缓解中心城区供应匮乏的情况虽然值得期待，但也难在短期内实现。 2014-04-26 17:07:45 -
145****9913 房子在中国现在是处于一个刚性发展的趋势。一是人口多。 2是现在国家在控制城市面积保护耕地面积。我看一个调查,中国的城市占地很快如果以这种速度下去不出20年中国的耕地面积和人口比成负数。但是 我建议现在不要买因为国家也在想办法控制。现在推出了很多保障性住房和廉租房。但是目前还未能得到控制。往往都是心里作用所以房价才会这么疯狂,如果你 是自住的话建议你等等,我看过一个报告现在中国的房价和工资已经的比例已经不正常了,而且现在相关法律还不完善,有炒房的因素在里面,现在已经的房价已经很多泡沫了,现在房价很高就跟炒股一样风险很大。
**重要的是心态。国家会想办法控制它的不会让他这样疯狂下去否则迟早会乱。年底估计央行马上要调整利率了 ,把那些炒房的赶出去。拭目以待吧。 2014-04-26 09:48:03 -
137****8028 地段决定价值，没有什么是一定的，但是深圳关内的房子保值增值比较强 2014-04-25 15:22:17
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2012年我国房地产整体平稳，但呈现出明显分化，一二线城市相对需求高，但土地供应不足，导致房价上涨；三四线城市却面临供应过剩，需求不足。
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其实，2019年房价是涨还是跌主要看这个信号，那就是国家政策。换言之，也就是说，从政策上来看，2019年房价是平稳的。原因有这些：自2017年全国“四限”时代开启，到2018年“限企”等一些列政策出台，截止2018年5月，综合各研究机构的统计数据发现，全国各地发布的楼市调控政策已超109次。故而从全国基调看，一方面是坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位；另一方面是从“坚决遏制房价过快上涨”，到“坚决遏制房价上涨”决策。但无论是定位还是决策，均充分显示了国家对楼市调控的坚定决心和巨大力度。另外，从各地城市楼市调控政策看，力度仍在不断增强。因此，预测2018年下半年乃至2019年全国房地产市场将平稳健康发展，房价平稳，不会出现大涨趋势。
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说实话。如果自己住的话，没有必要老是去分析什么**佳时机，经济差不多了就买。房价和股票虽然有一些相似之处，但是也有不同，你不能像分析股票那样来找时机。未来是谁都说不准的。不预测的因素太多。就中国这个经济状态和政府的政策，稳中有涨的形势应该概率大一点。你可以去房途网看一下近期的房价走势再自己思考一下。
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我觉得宝安好，火车站1号地铁线将延长到那边，机场又在那边，到东莞、广州又那个方向，觉得比龙岗好。如果承受的起买地铁站附近的2手房（5年内次新房）。
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