贷款人可以选择在民间担保公司申请贷款，抵押小产权房屋，按期还款即刻。不过，民间担保公司利息肯定是要比银行高的。
全部6个回答 >这种小产权房可以按揭买房吗
137****9465 | 2014-03-11 20:50:54
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156****1931 奉劝楼主还是不要购买小产权房子吧。那种房子不受国家承认，不受法律保护。
如果要购买这种房子向银行申请贷款的话，肯定能够是贷不到的。除非是抵押贷款贷款，也就是拿现有手头的大产权房子已抵押贷款的方式向银行贷款用来买这个房子。但是抵押贷款的利息超级可怕。 2014-03-12 10:23:55 -
132****8752 你好，没有产权证的房子是不能做抵押的，也就不能贷款的。
关于过户转卖，那就找需要买即便宜且没有产权要求的买家。（不好卖）
自己住到可以的，没有人可以关系到你的利益，这些房一般都出现在城市的远郊区县，因为那里的土地还没有规划，都是属于集体所有地。 2014-03-11 21:19:54
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招行接受产权明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物，且要求已办妥产权证明，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况。具体能否申请贷款，建议直接联系当地网点个贷部咨询!
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不能的，目前小产权房屋无法进行抵押贷款。因为无法办理产权证，一旦出现纠纷，也无法得到法律的保护，并且可能面临被拆的风险，因此不能上市交易，所以不能办理银行贷款。无法受国家法律的保护，因此**好还是买大产权的房子。如果被拆迁，也得不到补偿。
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小产权不能从银行贷款这是肯定的，因为你没有产权，没有国有土地使用权，以至于你没有抵押条件。既然你家里有个有产权的房子，那你可以把你家房子做现房抵押，只要年代符合要求，是很好贷下来的，花不了几个钱，不过根据年代，一般可以贷评估价的50%到60%。你可以到银行咨询一下，也就花个评估费是大头
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买小产权房,一般用不上公积金贷款。银行很少会去给小产权的房屋做贷款。小产权房交易不被国家认同的,如果有其它选择,买小产权不是第一选择。
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