房产抵押贷款办理？

• 153****5996 贷款流程：评估—银行面签—银行审核批贷款—抵押登记—银行取到他项权利证—银行放款至借款人账户中 2014-03-12 13:18:19
• 144****3180 首先向你所要贷款的银行提出申请。然后银行会派指定的评估公司对你所要抵押的房屋进行评估，然后就是等银行审批放贷了。 2014-03-11 09:57:18
• 145****9647 每个银行都能办理 只是利息会高些 2014-03-11 09:44:58
• 157****7361 房屋抵押贷款业务流程：
  1、借款人咨询提交资料
  2、银行初审
  3、房产评估
  4、银行审批
  5、抵押登记
  6、银行放贷
  7、按月还款 房屋抵押贷款申请步骤进一步说明： 第1步、准备贷款所需材料 境内外人士提供申请住房抵押贷款资料一览表 文件种类本市居民外省市居民境外人士 身份证明借款人、抵押人及房屋共有人的身份证及户口簿（正本和复印件）除身份证、户口簿外，提供户籍证明原件，本市暂住证港澳人士提供回乡证或通行证身份证；台湾人士提供通行证、身份证、户籍藤本；其它外籍人士提供护照 婚姻证明已婚者提供结婚证书（原件和复印件）；未婚者提供未婚证明原件同左已婚者提供结婚证书原件未婚者提供的未婚证明原件需经有效境外公证、律师楼见证或我国驻外大使馆认证 收入证明提供由单位出具的收入证明或其他资产证明同左同左 其他资料（由银行和律师楼提供）贷款申请书、扣款帐户、借款人通讯地址证明、承诺函、厦门市房地产转让登记委托书、厦门市房地产其他权利登记申请书、同意书（房屋共有人同意抵押书）同左同左 房产商或销售商提供的资料购房**款收据复印件，预售或出售合同一本同左购房**款收据复印件，经公证过的预售或出售合同一本 第2步、进行房屋评估，签订贷款合同，办理保险、公证手续 公证时需要带的材料： 申请人和配偶及参加贷款人及共有人的户口薄原件 申请人和配偶及参加贷款人及共有人的身份证原件 结婚证原件 私章 保险费详细 外地人需要暂住证明原件 第3步、交易中心抵押权利登记 第4步、发放贷款 担保公司可以为你解决你所带来的麻烦 2014-03-10 17:56:58
• 137****5460 天津市亿园置家贷款公司可以办理：
  
  天津市亿园置家贷款公司是银行下属单位专业**房屋贷款成功率99％
  
  可以办理天津房屋抵押贷款、已贷款房再贷款、短期拆借当天放款、按揭贷款公积金贷款,我单位已于天津各大银行合作签约不成功不收任何费用。
  151--亿--2290--园--1718 李先生
  
  住房抵押消费贷款 是指借款人以自有产权房屋为抵押，由银行向借款人发放用于购置房产、汽车、装修等消费的贷款。
  
  申请贷款的借款人应具备的条件
  1.年满18-70周岁，具有完全民事行为能力
  2.农业户口（本地和外地）可受理
  3.住宅类房屋**高可贷7成30年，底商可贷5成20年
  4.房屋面积60平米以上(60平米以下40平米以上本公司均可办理）
  5.区域：天津市内六区以及四郊五县包括（塘沽（社区网 论坛 商铺）、汉沽（社区网 论坛 商铺）、大港 东丽、津南、西青、北辰、武清（社区网 论坛 商铺））（要求产权清晰，土地性质为国有土地）
  6.需提供借款人累计逾期超过15天的不超过2次，累计逾期超过30天的不超过1次（视情况而定，看件）
  7.房龄 贷款期限≤40年，贷款期限**长为30年
  
  借款人的年龄 贷款期限**多不能超过70年
  
  
  天津市亿园置家贷款公司是银行下属单位专业**房屋贷款成功率99％
  
  可以办理天津房屋抵押贷款、已贷款房再贷款、短期拆借当天放款、按揭贷款公积金贷款,我单位已于天津各大银行合作签约不成功不收任何费用。
  151--亿--2290--园--1718 李先生
  2014-03-10 09:58:36
• 141****4191 1.什么样的房产可以办理银行抵押贷款？
  天津市的各大银行对申请办理房产抵押贷款的房产要求基本相同。1产权：要求房屋产权必须明晰（即已取得房产证的私有房产），如房产为多人共有必须共有人同意。对于公产、企业产、小产权、处于查封中的房产是不可以办理抵押贷款的。2种类：住宅、商铺、别墅、办公及商住用房均可办理，部分银行对于已取得产权证的经济适用房也可办理。3区域：天津本市范围内（包括四郊、五县）均可办理。4状态：处在按揭贷款或已抵押情况下的房产只要房产总价值足额也可再贷款。5面积和房龄：根据房产所在区域和办理银行不同略有差别基本要求40平米以上30年以里。（注：办理完抵押贷款的房产仍可以继续出租或出售的，银行并不留存房产证原件，对于出售的只需结清剩余未还本金即可，不需支付剩余利息）
  
  2、抵押贷款年限与成数问题天津市房屋抵押贷款根据房产所在区域、房龄贷款用途以及申请办理的银行不同，所可以申请的贷款年限和贷款额度是有差别的。1贷款年限：个人房产抵押贷款**长可贷30年，一般算法是：贷款年限 借款人年龄男性小于65岁、女性小于60岁即可。2贷款额度：适情况不同一般**高贷款额集中在总房值的60%-80%不等，**低申请额度并没有明确的规定。这点比较复杂详情可来电咨询。
  
  3、抵押贷款对房龄和贷款人年龄的要求目前天津市大部分银行对房龄的要求要在20年以里，个别银行可以放宽到30年。对于贷款人**低年龄要求原则上年满18周岁、**高男性65岁女性60岁以里即可，如果贷款人年龄超出界限可以选择三方抵押贷款形式完成。
  
  4、2013年房产抵押贷款执行利率2013年房屋抵押贷款的利率应该是大家**关心的问题；国家现行5年期以上贷款基准年利率是6.55%；但针对于房产抵押类贷款天津市场上的银行基本统一执行基准利率上浮20%（6.55*120%即7.86%年息）。但通过专业的贷款办理机构个别客户群体是可以申请到上浮10%-20%之间的优惠利率的；注：抵押贷款的还款方式是每月连本带息的方式，已还掉的本金是不在重复计算利息的。举例：以贷款10万、年限10年、年息7.86%为例，每月还款额为1205元，还满10年总共需要支付利息总数为44600元。实际10年总融资成本为融资总额的44.6%，平摊到每一年才4.46%。所以房产抵押贷款利息远低于金融市场上的任何融资方式和渠道。
  ，随时电话咨询 2014-03-10 09:30:37
• 146****2464 天津市金诚顺通投资咨询有限公司.利用多年的经营优势和从业经验及广泛的投资网络渠道，以国家政策为基准，采用先进而使用的理念和管理方法为天津地区各企业（个人）提供**专业、**安全、**优惠的理财融资方案，并以**优惠的取费价格回报客户。公司拥有专业的房产过户和贷款服务团队及完善的服务体系，多年来通过与各大银行机构、担保公司、评估公司和各区房管部门的频繁业务往来，建立了稳固及密切的长期合作关系，形成了良好的信誉基础。多年来公司的资质与诚信均得到了广大客户朋友的好评与认可，通过与多家银行和金融机构的密切合作关系公司会针对每位客户的贷款要求，为客户制定每笔贷款**快捷的办理途径、**优惠的贷款利率，开通绿色办理通道，竭尽全力满足不同客户的贷款需求！
  业务介绍
  一.银行直办房屋抵押贷款，基准利率！可贷8成30年！房屋抵押保批件放款快！没有房龄和面积的要求，天津市各大银行均有合作办理..给客户提供专业的一站式房屋抵押贷款服务，可提前预借资金，贷款没有下来也可以提前预借全部资金等。已贷款房再贷款，无地域、房龄、面积限制，善解决征信差、贷款成数高等疑难问题。异名三方贷款均可办理.
  二.短期拆借月息1.5，当天拿钱，要求有一套私产房就可以，没有尾款的，天津市均可办理，不押任何证件，前期没任何费用。天津短期拆借；土地 厂房 设备 汽车 红木等均可；手续严谨；品质保证；当天下款；款中扣息；没有任何费用；为你解决资金周转困难；公产 企业产 私产有尾款.商品房合同均可办理.各区房管局合理避税（市内六区，四郊五县皆可视情况办理）、代打买卖协议、按揭贷款（7成，85折利率），组合贷款
  三. 1.天津无抵押贷款，无抵押贷款，正规银行贷款，**高50万，要求有房产正在还贷款的房产，或车在还有尾款的也可以，1-3年，夫妻到场，贷款还一年以上，本市人和外地人均可办理，年利息9%。前期没有任何费用，正规银行，3天拿钱！
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  贷热线 2014-03-10 09:17:18