为促进房地产市场健康平稳发展，更好支持刚性和改善性住房需求，据消息灵通人士爆料芜湖将针对刚性和改善性住房需求群体开展发放购房消费券，并给予购房补助的活动。 据初步了解到的相关消息，本次活动时间为自2023年6月1日至2023年11月30日，购房人在此期间，在我市镜湖区、鸠江区、弋江区、皖江江北新兴产业集中区、经济技术开发区、三山经济开发区区域范围内在售新建商品房楼盘购买新建商品住房(不含二手住房)，并同步完成商品房买卖合同网签手续(时间以商品房网签系统显示的时间为准)。符合相关条件者即可获得购房消费券2万元/套。其中消费券共发放5000套，先购先得，使用消费券的房屋，在缴纳契税并办理不动产权证后，再分别给予购房人购房款 1%、1.5%、2%、3%的补助(具体补助标准详询经办部门)。
购房消费券是福利还是“钓饵”？
134****8647 | 2014-03-09 13:17:59
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133****8439 因为地方**出卖土地,向开发商收取巨额的土地出让金,是利益相关者,所以我认为是“诱饵”! 2014-03-10 10:54:27
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134****6688 两都都有一定的成分在里面,看怎样去看待它。 2014-03-10 10:26:50
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156****5435 二次购房，**原本6层，国五条出台就是7层，然后贷款利率上浮，具体上浮多少，视银行而定，银行可以决定你二套的利率；卖方的贷款没有还完就用你的**把对方的贷款还掉才能进行交易；你具体的税费肯定有契税，其他就是卖方的了。如果不是唯一要交个税，差额20%，就是当初买进价减去现在卖出价；不满五年5.65%的营业税，如果是普通住宅就是差额的。O(∩_∩)O%7E 2014-03-10 10:15:24
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144****7597 你想贷款吗?是要还完上次的贷款再买还是怎样?税费上的话,有契税,个税,营业税 2014-03-09 14:14:16
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155****6618 两都都有一定的成分在里面，看怎样去看待它。 2014-03-09 13:25:36
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这个消息是真的，珠江花城肯定不会错过这一房产盛事的，并且据说还会推出和S公馆相关的优惠活动。据说他们这次花了大血本，大家可以去看看呀！！
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购房券？就是开发商的一种促销手段吧 。不是普遍现象，只能在这个散发购房券的开发商所建小区获得优惠。90平以下的房子，契税1%，90-144平的，1.5%；144平以上的，3%
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问 购房券如何对现答
不能，只能用于买房。
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“购房券”是兑现购房补贴的一种凭证，面值分为100万元、60万元、30万元、10万元、6万元、5万元、4万元和3万元。“购房券”的发放对象为在泰州创业或全职在泰州工作的各类高层次人才以及首次来泰就业的高校毕业生。“购房券”由市人力资源和社会保障局统一分类、按面值印制，采取编号制管理。购房券实行实名制管理，只限本人使用，不得转让。购房券实行常年发放，有效期为5年，若5年内未使用，在政策有效期内仍然符合条件的可重新申领。如果夫妻双方均符合申领的条件，两人一起买房，购房券可累加使用，通过购房券所购的房屋5年内不得上市交易。 已使用购房券购房的人才（1-4类对象）在我市企业工作未满5年离开的，按未满年限每年20%的比例退还购房补贴，并由所在企业依据申领协议负责扣还。对弄虚作假、骗取住房补贴的企业和当事人，由有关部门依法依规予以严肃处理，并追缴违法违规所得。 发放兑现程序 领取购房券和兑现购房补贴均由企业根据引进人才情况和人才实际购房情况向企业所在地人社局提交申请。 企业申领购房券时需提供以下材料：①购房券申领名册；②人才身份证件；③学历学位证书、职业资格证书等；④企业和人才签订的劳动合同；⑤企业为个人缴纳社会保险证明；⑥申领协议（1-4类对象提供）；⑦高校毕业生报到证（6-8类对象提供）；⑧评审认定表（第9类对象提供）。上述材料需同时提供原件和复印件，身份证须正反复印。 引进人才创办企业的，申领购房券时需提供以下材料：①购房券申领名册；②人才身份证件；③学历学位证书、职业资格证书等；④出资创办企业的工商注册证明。其中高层次人才还需提供：⑤创新创业计划书；⑥人才主要成果证明；⑦能力业绩证明；⑧评审认定表。上述材料需同时提供原件和复印件，身份证须正反复印。 企业兑现购房券时需提供以下材料：①购房补贴申领名册；②人才购房券；③人才购房合同；④购房发票；⑤房屋所有权证；⑥国有土地使用证等。上述材料需同时提供原件和复印件。 补贴人员名单由市人才办审定后向社会公示。公示无异议的，拨付补贴资金。人才在市属企业工作的，由市财政局将补贴资金直接拨付到企业。人才在区属企业工作的，由市财政局将市级承担的补贴资金拨付到区财政局，由区财政局拨付到企业。**终由企业发放至相关人才。
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