按2012年的交
全部6个回答 >08年8月买的房,至今未办理房产证,新政后要交多少契税?
136****6104 | 2014-03-08 22:38:54
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已有8个回答
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142****5553 你好， 按现在办理还得交1.5是指的什么 没看懂您的问题 2014-03-11 10:08:06
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144****5158 契税以新的标准为准。如对答复满意，请点击采纳。 2014-03-11 09:11:20
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137****5291 看面积：1%%7E3%不等， 2014-03-10 22:24:53
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156****6971 就得按现在的 政策缴税 还得看你的面积是多大？ 90平以下 契税1% 营业税5.5% 个税1% 2014-03-10 10:21:11
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132****0478 按照产权取得时间缴纳。我国不动产的转移是以登记为准，所以应在办理得房产证时缴纳，只要房产证在2008年11月1日以后至文件失效前办理，都可以优惠。 2014-03-09 22:29:17
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149****6179 4%，不如期交还有千分之五的滞纳金，是根据你的房价交的。去财政局交 2014-03-09 10:13:05
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158****1047 您好,契税缴纳时间是按照您当初合同送房管局备案时间来的,您这种情况仍按老的标准执行,普通住宅90平方米以下(含90平方米)需缴纳1%,政府补贴0.5%;
90-144平方米(含144平方米)缴纳1%,政府补贴0.5%。 2014-03-09 09:42:02 -
156****2474 看面积:1%%7E3%不等, 2014-03-09 09:05:04
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交,购买使用权的房去房管部门办手续时交。
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可以卖呀 ,但是要做律师见证,等房产证出来时在过户就行!
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未拿到房产证怎么卖房子（一）刚交了**款但是还没有办按揭的此类情况指的是开发商还未及时到房管局进行备案。那么买卖双方可以事先商量好，然后直接到开发商那办理相关的合同的转让，再由卖房和买方重新签订一份购房的合同，并且将老的购房合同收回就行了。然后买方再将**款交付给卖方就可以了。再后面的事情就跟买新房是一样的了，房管局备案的时候就是直接写买方的名字，银行办理按揭也是要买方自己去办理即可，房产证下来的时候也就直接是买方的名字了。（二）正在还房贷但是还没有交房的1、直接更名（1）卖家需要将银行的贷款先还清。（2）卖家拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押合同。（3）开发商带着合同和注销备案登记表去当地的房地局办理该房屋的注销手续。（4）注销完成后由买方和开发商签订新的商品房买卖合同，再到房管局重新备案。注意事项：（1）房子必须还清银行贷款。（2）更名必须取得开发商的同意。（3）买方不能再进行贷款按揭，必须要以全款来购买。这样做的优点是手续简单，并且不会产生税费，而缺点则是不能按揭，且中间有大量的空白期，风险比较大.从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因此，法律上对这种交易行为是不保护的，出了什么问题都只能自己承担。
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没有产权证的房屋，法院可以采取现状处置的方式进行查封、拍卖。但在拍卖前，要告知买受人房屋没有产权证的事实情况及法院拍卖不负责后续的产权办理事宜。**高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知执行程序中处置未办理初始登记的房屋时，具备初始登记条件的，执行法院处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》；暂时不具备初始登记条件的，执行法院处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》，并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记；不具备初始登记条件的，原则上进行“现状处置”，即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。
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