卖了带着租约的房子后,租约是否自然也就转给了新房主呢?

• 132****4234 你好%7E
  如果你合同中并没有放弃优先购买权，那么如果出租人在同等情况下没有通知你剥夺了你的优先购买权，你可以起诉主张。 2014-03-11 10:48:50
• 154****3577 你没有权利续租了，因为你的合同到期了。 2014-03-11 10:46:40
• 145****5950 就是你买的房子在出租期间。
  法律上的规定是买卖不破租赁，也就是说你买了带租约的房子以后不能马上自己入住，必须等租期结束才可以自住，当然也可以继续出租。不过在你买完之后，出租的收入应该可以自己收了。 2014-03-11 09:35:41
• 136****2148 1、“买卖不破租赁”，虽你把房子买下，但原有租赁关系继续存在。
  2、承租人确实具有优先权，但前提是同等条件下。
  3、请分清，你的原房主和租赁人之间的关系与你无关！不能因为你买了他的房屋，所有的关系都转移给你。
  4、房屋作为不动产，以登记为要件，你已经办理相应过户手续且先前并不知道租赁人的存在，不可能再撤销你的过户。
  5、现在涉及你与租赁人之间的关系就是半年的租期，但前提是对方支付房租，如果对方以各种理由拒绝支付房租，那么这种情况下你是有权收回房屋，且不需承担任何责任。 2014-03-11 09:31:00
• 138****0676 1.没有 是2.新业主 找新业主3.可以 2014-03-10 18:58:01
• 157****5625 谁买房子是用来出租10年的...你住房子不花钱? 那还不如住着自己的房子然后用手上的200万去理财. 2014-03-10 12:34:28
• 133****7241 新的租约起始日期为过完水电交房那天起，新业主重新与租客签订一份转租约租赁合同，原租赁合同与押金收据，原业主收回作废，原业主那边的2个月押金就转给新业主，然后新业主重新开一张押金收据给租客。 2014-03-10 10:32:31
• 143****7655 联合原房主起诉。 2014-03-09 09:15:02
• 152****7992 因为你们的房屋买卖合同已经成立,即使租赁合同的出租人没有变更,在法律上也不会影响新房主的权利,只要您把他应得的租金给他就可以了,你也不需要负责任,因为法律规定“买卖不破租赁”原租赁合同在你和承租人之间还是有效的。但您在出卖房屋时有义务通知现在的承租人,她是享有优先购买权的。家里的东西在没有约定的情况下,您是可以拿走的,因为这些物品是可以和房子分离的,而且房屋买卖也分为带家用物品与不带家用物品,两种交易方式,因此,按照合同法的规定,您是可以拿走的。参考资料:详细请查看法邦网法律咨询 http://consult.fabao36
  5.com/ask/908
  2.html 2014-03-08 21:25:51