企业、公司房产税如何计算？其实有三种情况。房产税的征税对象是房屋。独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于房产税的征税对象。房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。房产税的纳税人包括产权所有人、承典人、房产代管人或者使用人。产权属于国家所有的，其经营管理的单位为纳税人；产权属于集体和个人的，集体单位和个人为纳税人。产权出典的，承典人为纳税人。
全部3个回答 >在南昌，企业房产税如何计算？
152****3671 | 2014-03-08 10:44:03
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157****3812 可以查看相关政策规定 2014-03-11 09:53:02
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146****3336 不好意思,南昌市的本人不是很了解,南昌县就知道。 2014-03-10 10:30:27
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146****4156 可以参考银行的相关规定
2014-03-10 09:56:45 -
153****2421 单位购房：
1、契税不论面积大小4%
2、维修基金2%
3、国企、事业单位购房需有上级批文。
免税政策：行政事业单位购房经批准可免契税
一、个人独资企业
1、营业执照 2、章程 3、代码证 4、公章 5、夫妻双方、身份证、结婚证
二、股份制企业
1、营业执照 2、章程 3、代码证 4、公章 5、董事决会决议或股东会决议 6、法人章
三、国有企业或集体企业
1、营业执照 2、章程 3、代码证 4、公章 5、法人章6、产交所交割单
注：含有国有资产，应先到产交所挂牌（防止国有资产流失），由价高者得，挂牌费用 2014-03-09 09:07:11 -
155****1809 南昌的不是很了解 2014-03-08 15:17:29
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134****6859 第二种方法是对的
用于企业生产经营的厂房的房产税计算方法是
房产原值减扣除比率乘以1.2%
100*（1-30%）*1.2%=0.84
土地税另交：按土地面积乘以分地段档次的税额 2014-03-08 10:56:32
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企业房产税的计算公式，以及两类情况下的不同： 1、如果是公司自己的房产，用于自用，那么房产税从价计征：每年应纳房产税额=房产原值*（1-扣减率）*1.2% （扣减率各地不同，一般是20%或30%）；2、如果公司把自己的房产出租，取得租金，那么房产税从租计征：房产税额=租金收入*12%。房产税的计税公式为：1、从价计税 应纳税额=房产原值×（1—30%）×1.2%；2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×12%；3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%。
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您好，关于这个问题，您可以去北京二手房网查询，地址是：，希望对您有所帮助。
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可以参考银行的相关规定
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(1)如果是公司自己的房产，用于自用，那么房产税从价计征：每年应纳房产税额=房产原值*(1-扣减率)*1.2% (扣减率各地不同，一般是20%或30%)(2)如果公司把自己的房产出租，取得租金，那么房产税从租计征：房产税额=租金收入*12%
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