企业、公司房产税如何计算？其实有三种情况。房产税的征税对象是房屋。独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于房产税的征税对象。房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。房产税的纳税人包括产权所有人、承典人、房产代管人或者使用人。产权属于国家所有的，其经营管理的单位为纳税人；产权属于集体和个人的，集体单位和个人为纳税人。产权出典的，承典人为纳税人。
全部3个回答 >在佛山,企业房产税如何计算?
156****4696 | 2013-09-25 01:33:29
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158****5849 (1)如果是公司自己的房产，用于自用，那么房产税从价计征：每年应纳房产税额=房产原值*(1-扣减率)*1.2% (扣减率各地不同，一般是20%或30%)
(2)如果公司把自己的房产出租，取得租金，那么房产税从租计征：房产税额=租金收入*12% 2013-09-25 01:36:55 -
153****5541 房产税税额的计算公式为：应纳房产税税额=新购住房应征税的面积×新购住房单价×70%×税率。 2013-09-25 01:35:34
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157****4350 可以参考《佛山市房产税实施细则》的规定 2013-09-25 01:34:33
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138****5276 一、契税:一律按申报价3%计算
二、营业税:不分年限,按差额征收营业税5.6%
三、土地增值税:按差额计算,差额越大,税费就越高,如果无**,按全额征收5.5%,如果有**,按以下公式计算: 公式:折旧=**价×出证年限×5% 成本=**价+上手契税+本次营业税+单边印花税
四、个人所得税:有**:差额征收20% 无**:全额征收2%差额×20%=(申报价-**价-上手契税-本次营业税-土地增值税-单边印花税)×20%
五、印花税:申报价×0.1% 2013-09-25 01:33:55
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企业房产税的计算公式，以及两类情况下的不同： 1、如果是公司自己的房产，用于自用，那么房产税从价计征：每年应纳房产税额=房产原值*（1-扣减率）*1.2% （扣减率各地不同，一般是20%或30%）；2、如果公司把自己的房产出租，取得租金，那么房产税从租计征：房产税额=租金收入*12%。房产税的计税公式为：1、从价计税 应纳税额=房产原值×（1—30%）×1.2%；2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×12%；3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%。
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可以查看相关政策规定
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您好，关于这个问题，您可以去北京二手房网查询，地址是：，希望对您有所帮助。
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可以参考银行的相关规定
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