契税是怎么算的，听说房子满五年就不用交了吗？

• 138****8690 要两个时间同时满5年 才算真正满5年 2014-03-10 11:02:39
• 156****3665 你好！满五年是免掉营业税的，只要交契税就可以了。 2014-03-10 10:32:22
• 132****3684 首套：90平以下平以上3%
  二套：都是3% 2014-03-10 10:25:00
• 152****1445 契税还是要交的（买方交）。至于营业税，要看房子的面积了：144平米以下免交；144平米以上交差额（评估价-买入价）的5.56%。卖方还要交的有个税一般按评估价的1%计算！ 2014-03-09 21:02:46
• 153****2391 契税是免不了得！你列的单子里 只有个税和评估费高了些，个人所得税就算满五年还要看买卖双方时候是唯一住房，如果你是首套购房，但对方名义下还有房个税就免不了！
  评估费这玩意，中介赚的就是评估费这个没办法给吧！ 2014-03-09 13:55:05
• 147****0312 按产权证日期 2014-03-09 10:12:40
• 131****6986 满不满5年不是按住的时间计算的！ 是以申请房产证的时间计算的！如果你要卖掉房子的话是跟营业税有关！契税是买房的人必须交的税收 ！ 或多或少而已！ 2014-03-09 09:48:52
• 156****9058 这要看合同对5年这事是否有约定，如无约定，那只能承担这笔费用。 2014-03-08 15:41:04
• 131****3967 只有一套房子的时候是不用交的，第二套房子就要交了 2014-03-08 09:45:54
• 154****7163 买新房要交的税费就是契税和维修基金，二手房要交的费有看房本面积90平米以下契税1%，90-140平米契税1.5%，140平米以上契税3%，如果业主二套会产生1%的个税，首套就没有，房本不满五年会产生5.6%的营业税，商品房可以按照地区指导价缴纳！ 2014-03-07 18:00:01