根据《中华人民共和国物权法》第十六条：“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。 ”之规定，是以房地产管理部门中的不动产登记簿的登记为准。通常购房人签订购房合同并支付相应款项后，开发商要为购买人从初始登记中办理变更到购买人的登记，而该变更登记就是在不动产登记簿中反映出来。
经济适用房的购房时间是以发票时间为准还是以产权证时间为准
157****9520 | 2014-03-07 11:40:05
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156****7808 购房日期或房本都可以。 2014-03-09 21:54:24
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153****5315 按契税票就行了 2014-03-09 17:20:23
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152****8582 看你要确定的购房时间,是要为了什么了.
1.如果你要确定婚前财产还是婚内财产,就按购房合同同的时间.即发票的时间.
2.如果你想卖房,根据满五年的规定,是房产证取得的时间. 2014-03-09 10:05:32 -
158****1447 你好:这个日期是以填发日期为准的 2014-03-09 09:35:56
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132****2050 按契税票就行了！ 2014-03-07 17:22:57
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138****5320 哪个的时间早就按哪个算。通常都是契税票的时间早些! 2014-03-07 12:01:52
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如果是在开发商手上买来，买卖合同上写的日期是2000年，就从这个日期开始算，如果买的二手，买卖合同写的就没有用了。
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这种情况是不能退得了，备案的时候，你们名下还有其他房子，所以已经认定是二套房，所以不能再退税了
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购房时间按购房合同算，房产证是后续办理的。
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房产契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天开始算起。也就说应该以签订时间为准。 《中华人民共和国契税暂行条例》 第八条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
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