购房日期或房本都可以。
全部6个回答 >二手房交易时间是以合同为准还是以产权证时间为准?
146****7955 | 2014-02-07 09:32:04
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144****2208 如果是在开发商手上买来，买卖合同上写的日期是2000年，就从这个日期开始算，如果买的二手，买卖合同写的就没有用了。 2014-08-09 16:57:28
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133****6835 真正的交易完成,是以房产证变更的时间为准;合同时间只是交易过程中的一个时间。 2014-02-09 21:53:32
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142****2257 如果是在开发商手上买来，买卖合同上写的日期是2000年，就从这个日期开始算，如果买的二手，买卖合同写的就没有用了。 2014-02-09 11:13:55
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143****9475 那不太好办，要以房产登记为准，应是夫妻共同财产 2014-02-09 09:17:22
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158****1769 以房产证过户时间为准! 2014-02-09 09:12:22
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132****9051 二手房交易时间以缴纳契税时间为准 2014-02-09 09:09:44
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147****4585 您的情况按商品房合同。就算按房本时间不也过五年了 2014-02-08 09:38:43
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132****2482 以房产证的填发时间为准！ 2014-02-08 09:09:18
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146****4673 按契税票上的时间算。基本是下房的时间。 2014-02-08 09:05:41
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148****3171 建议去徐滔法律服务网看看，有专家免费答疑 2014-02-07 20:12:21
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132****8146 契税单上的时间或产证上的时间。 2014-02-07 17:06:58
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156****6615 真正的交易完成，是以房产证变更的时间为准；合同时间只是交易过程中的一个时间。 2014-02-07 09:56:40
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面积应该以产权证面积为准。
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这种情况是不能退得了，备案的时候，你们名下还有其他房子，所以已经认定是二套房，所以不能再退税了
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根据《中华人民共和国物权法》第十六条：“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。 ”之规定，是以房地产管理部门中的不动产登记簿的登记为准。通常购房人签订购房合同并支付相应款项后，开发商要为购买人从初始登记中办理变更到购买人的登记，而该变更登记就是在不动产登记簿中反映出来。
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产权归属以办理产权证的日期为准。尽管是结婚前买的，但是只要是结婚了你媳妇是自动享有你儿子的一半产权的。除非就是结婚前已经把产权证办好了。
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