你的单价和评估价相比高于评估价，按照你的单价上税，如果低于评估价按照评估价上税。假设高于评估价卖方：（50w-原值）*20=个税，（50w-原值）*5.6=营业税买房：（50w-原值）*1.5=契税原值就是卖方契证上的房屋价格
全部2个回答 >南线阁35号院二手房**新成交价是多少?
144****7090 | 2014-03-06 21:31:30
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157****9427 要看市场！可以参考同区域的成交价格！
通常理性报价与成交价没有什么差距，如果市场活跃，成交价会不降反升，如果市场低迷**多1%-3%（正常情况下），不可能出现8折！建议你在买房时尽可能的多了解房主的卖房原因以及卖房心态！这样才能更多的杀价 2014-03-08 13:20:08 -
131****0865 啥啊？成交价一万五左右！ 2014-03-06 21:41:20
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我是做中介的，一般情况是这样，（因为近年到处房子都在涨价，有一定的泡沫，所以评估价格会比实际价格低）但也不是决对的，建议您可以在看中房子后，先找家评估公司帮你预评下（不花钱），看看自己口袋，再做打算，
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啥啊？成交价一万五左右！
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上六安房产信息网，上面有二手房租售信息，自己查，即可，毛坯房大约5300元一平方，要看楼层和具体位置，比如景观房，就贵些
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