夫妻双方买房付全款，老公说不用我去签字可以吗？
全部4个回答 >请问买房时的签约过程怎样？
155****2125 | 2014-03-06 17:51:50
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137****1664 先去银行办理贷款手续的主要目的是确保您这边有贷款资格因为过完户要是您这边没有贷款资格的话银行是不会给房东放款的这样您又凑不出来全款给房东那过户就没有意义了等过完后房地局会出具一个受理单拿着受理单去银行银行见了受理单给房东房款然后等房产证下来以后进入房产抵押阶段才算是贷款完成而且你要是找中介的话有不懂的可以问他们一般专业的中介公司会告知你流程的但也不乏有的中介是总部代办过户或者有代书中心卖给你房子的经纪人可能会不懂流程的都有 2014-03-09 16:19:11
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132****0661 你好!买新房的话,开发商会在《预售合同》中写明**款的时间,一般为合同价的30%。付款后,开发商会开具已付房款的购房**。如需贷款,则要根据银行的要求,提供贷款所需资料。贷款审批通过后,就可以安排做《预告登记》了。《预告登记》做好后,把该房屋的他项权利证明原件交给银行,银行会安排放款。放款后的下一个月,你就要开始还银行贷款了(银行一般都会有还款计划给客户的)。 2014-03-09 13:29:31
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153****9922 一般的中介不会要的 除非里面有什么问题 2014-03-08 20:59:14
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144****0062 把材料带齐了 先开新购房证明 然后过户 出件的时候交税 出件要卖方到场签字的 2014-03-08 19:41:33
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136****8587 这个是很正常的，一般流程是这样的：付**款的同时签合同，合同是不会给客户的。因为合同还需要开发商签字盖章，完了之后还需要报房管局备案。**终交到客户手里面的合同有房管局备案章的合同才是**终的合同。
你只需要把收到的**款票据给收好就是了。 2014-03-08 11:18:28 -
147****9313 一般来说，你交了**后，就可以直接进行网签了。购房合同网签流程很简单的。开发商首先把购房人的资料输入到房产局网签系统上，然后打印出来，让你确认资料填写是否实属，之后你在上面签名确认就行了。
然后就可以顺利网签的了。。 2014-03-07 21:18:18 -
158****4056 合同是肯定要给的 但是现在你产权证都拿到了 拿那个合同没有用处！ 2014-03-07 14:16:47
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136****7774 和哪一个网站签约？请详细告诉我 。 2014-03-07 12:43:00
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156****8145 对啊正常说中介说的是对的如果找的是大中介不用担心这些问题如果你贷款银行不审批通过那要是先过完户在审贷款如果不过那怎么办对吧！ 2014-03-06 18:06:19
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买房验资是购房者履行合同义务的前提。根据《合同法》，购房者需提供真实有效的资产证明，否则可能承担违约责任。律师在此过程中可提供法律咨询，确保购房者权益。
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网上签约和以往买卖双方在中介公司签订售房合同的程序有很大不同，其具体的程序是：1、二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容；2、操作人员登录存量房（二手房）网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交；3、买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。在合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》，还有《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》；4、合同提交后可从网上打印《转移登记申请表》，当事人进行签字盖章后，可持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办转移登记手续。
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我听说买房签约时要注意产权信息、合同条款、房屋质量、税费政策等方面。具体细节我也不太清楚，但房产经纪人和政策专家会提供专业的建议和指导。
全部4个回答 > -
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签约前要实地考察，了解周边环境，合同条款要逐条过目，不懂就问。
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