①买房验资是开发商，对买房者的经济实力检查，出具一定的资产证明，才有资格进行排号，也必须要有购房资格，才能取号进行选房。②在买房验资之前，要准备这些材料，购房人的购房证明，身份证，征信报告，指定银行定活存单。 ③买房验资的具体流程，户籍确认，购房资格确认，合法的收入确认，审核无误，才可以取卡排号，最后凭号选房或摇号。④买房验资会冻结一段时间，等摇号结束，可以取消冻结了，大概10天，验资只是检验和查证余额，如果不冻结账户，校验信息就会不准。要注意验资账户，它冻结不会自动取消，要本人去营业厅或者网上取消。⑤买房验资也可以是股票、基金等理财产品，也可以是房产等不动产，也是为了知道你有购房能力，有的开发商会要求，把钱转到指定账户，那就要存款了，买房验资防止恶意排号，对买房人的一种保障。
买房验资的过程是怎样的？
166****2181 | 2025-01-03 14:38:08
已输入 0 字
已有5个回答
-
181****4865 买房验资是购房者履行合同义务的前提。根据《合同法》，购房者需提供真实有效的资产证明，否则可能承担违约责任。律师在此过程中可提供法律咨询，确保购房者权益。 2025-01-09 14:06:40
-
155****1200 买房验资是评估购房者支付能力的关键环节，涉及银行存款、收入证明等多个维度。数据显示，严格的验资流程能有效降低违约风险，保障交易安全。 2025-01-06 15:05:01
-
151****3720 买房验资就是银行要看看你有没有足够的钱买房。他们会查你的存款、收入等，确保你不是空手套白狼。这样也是为了保护我们购房者，避免因为钱不够而买不了房。 2025-01-04 09:03:36
-
132****4156 买房验资就是证明你有足够的资金来支付房款。通常需要提供银行存款证明、收入证明等。这是为了避免购房者因资金不足而违约。 2025-01-03 23:43:57
-
181****0850 买房验资是一个确保购房者具备购房能力的重要环节。首先，购房者需提供个人或家庭的资产证明，如银行存款证明、股票、债券等。接着，银行会对购房者的信用进行评估，包括信用记录、收入证明等。此外，购房者还需提供购房合同和首付款证明。整个过程中，房产经纪人会协助购房者准备相关材料，并确保所有文件符合银行和开发商的要求。 2025-01-03 19:48:29
加入交流
相关问题
-
答
-
答
买房验资一般主要存在于高端楼盘，进行验资的方法有很多，其中比较常见的就是去开收入证明，证明有购房以及还款的能力，会要求所在的单位出具收入或者经济来源的证明，并且要求加盖公章，此外还有一些楼盘可能会要求购房者去打印存款证明，或者是近期的流水单。如果开发商要求业主直接将钱打在开发商的指定账户当中为了避免出现经济风险，建议不要这样做。买房验资主要是为了审核购房者的购买能力，也为了方便开发商筛选出有购房能力的人群，但现在此类行为已经逐步被取消。为了避免出现因为资金实力不足，摇号成功之后又无法购房的情况，在购买之前要对自己的实际需求做出判断，不要超出经济范围经济条件不是特别好的情况之下，可以选择购买小平米或者是地段不是特别好的房屋，先进行过度。
-
答
买房验资通常有三种方式：1、购房者去经常使用的银行打印流水证明。流水证明，在一定程度上能够证明购房者的消费能力以及收入的相关情况，将流水证明交给开发商之后，等待开发商人员的审核，当流水达到一定程度之后，符合开发商的要求之后，购房者就可以购买房子了。2、购房者可以去自己存款所在的银行打印存款证明。打印出来的存款金额应当要符合开发商对于购房者资产的要求，只要是证明了购房者有足够的实力购买房屋即可。3、购房者在所在公司开具收入证明资料。如果公司恰好有对应的证明资料模板，那么填写好相应的资料之后，找相关人员进行签字盖章，尽可能盖好公司公章，如果没有模板也可以手写，但是应当把近几年来的收入每一笔都写得清清楚楚，只要满足开发商对于购房者的要求就可以购房。
-
答
你需要先知道该楼盘在哪家银行办理按揭贷款业务，售楼处银行代表只是收集贷款资料，贷款资料准备完成后，银行进行审批，由于现在贷款规模紧张，要看该行的额度情况如何。审批时间不能确定，**快1个星期，**长无上限。办理好贷款流程后，开发商凭借贷款协议，商品房购买合同，抵押合同到房管局登记上户。上户时间一般一周左右。你需要准备的资料大概有，不同银行稍有不同：1、借款人身份证原件、复印件；2、借款人婚姻证明，单身需单身证明原件及复印件；3、借款人收入证明原件；4、银行需要准备的其他资料。
全部3个回答 > -
答
我听说买房验资的资金会冻结一段时间，具体多久不太清楚，可能要等银行审批贷款。
全部5个回答 >
买房交流
3171
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（487）
