合同价*0.7*0.4% 每年都要缴纳的
全部8个回答 >我家庭有3口人，拥有3套住房，分别为106平方、70平方、70平方。请问在2014年怎样缴纳房产税？
156****2781 | 2014-03-06 16:05:26
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151****1233 您好,您这个问题不是很清晰,您是问办证需要多少费用么?如果办证的话,得按照07年的政策,需要缴纳2%的契税。如果您说是卖房的话,就需要缴纳差额的5.55%的营业税,以及个人所得税。 2014-03-09 09:49:12
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136****8338 您好,如果是首套您可以带到280万左右。 2014-03-08 09:46:27
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152****9053 您能贷出你房子评估价的70% 2014-03-06 16:33:46
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1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。3、经济适用房的使用年限为50年。房地产公司买地的时间开始的,购房合同上会写明,比如该土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果购买房屋的时间是2006年，那么您的土地使用权只有61年,但你拥有永久房产权, 到2067年你只要补交土地出让金,就能继续居住下去,因为在我国土地是不允许私有化的.土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。 二、房屋产权期限根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让**高年限按下列用途确定：(一)居住用地70年;(二)工业用地50年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(四)商业、旅游、娱乐用地40年;(五)综合或者其他用地50年。
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上海本地户口家庭，在上海有一个优惠政策，可以以家庭为单位享受人均60平的免税面积，可是因为您是本地户口家庭，所以首套是免征房产税的，您再买一套100平的，也就是说你总共可以享受180平的免税面积，所以您的第二套100平的面积，也是免征的！结论：无需缴纳房产税！如您夫妻双方是外地户口，那么您在上海是无法买二套的。
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造价要看施工图纸请先介绍一下你的地基情况：包括建筑面积（长和宽）、坐向、设计要求、地基周边情况。。。
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使用面积的话应该在58左右
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