想办理房产证怎么做去哪里办

• 151****8815 去当地的交易中心办理 2014-03-08 10:32:45
• 147****7036 什么意思08年买的，还没有产权证?没有产权证的二手房交易是不受法律保护的。公证是做的赠予吗?还是公证了他要把房子送给你?你拿了他的合同和相关资料也没用，人家业主可以挂失的。所以必须通过房管部门办理转移登记取得了产权证才合法。至于办理产权费用，他的应该他出，也就是契税、公维等，你再过户时还要交契税，不过公维就不用再交了。还有可能产生营业税。五年以上没有。不过要以契税交费时间或产权证时间之一做为时限判定。 关于土地证，问一下国土局，各区都是不一样的 2014-03-08 09:37:19
• 144****5628 西安房屋管理局就是办理房产证的大厅,在西大街百盛的对面就是产权市场处 87617706 交易管理中心 87639960 租赁管理处 87613295 产权管理中心 87331006 拆迁办公室 87614419 2014-03-07 19:00:34
• 149****6302 拿着材料去所属区域房地产交易中心办理 2014-03-07 09:41:13
• 134****4771 直接去当地房地产交易中心办理，双方本人到场，带证件和相关材料去就行了，材料可能比较多，我是中介直接办，具体你要咨询一下，包括流程。材料齐了，当日办理，交税，20日左右可以拿到新产证。
  具体材料，我记得的有身份证，户口本，购房发票（上家提供），房产证，买卖合同（合同上价格写低，可以少缴一些税，因为有个差额的百分之五点五，不能做太低，要不审批通不过），契税发票（上家提供）。这个跟跨省没关系。 2014-03-06 11:22:58
• 147****1173 你可以看一下长春市中小企业服务大厅，对这个他们非常熟悉，办理也很方便。 2014-03-06 11:06:09
• 148****7176 (1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件。即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件。
  (2)勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察,查清房地现状,丈量计算面积,核实墙体归属,绘制分丘平面图,补测或修测房屋分幅平面图,为产权全面审查和制图发证提供依据。
  (3)产权审查。对申请登记的房屋,经过认真细致的实地勘察和丈量制图,掌握了房屋全部实况资料以后,即可转入产权审查。 产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础,以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据,对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明,逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚,产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。 需要说明的是,这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查,是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。
  (4)绘制权证。对申请人申请的房地产,经过审查确认可以颁发产权证后,应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。
  (5)收费发证。它是产权登记发证工作的**后程序,要求把应收的登记费收缴入库,把应发出的权证发放到所有权人手中。 发放产权证前,必须全面检查应发放的权证有无差错,是否已交纳契税。 个人购买商品房,办理房产证应当向登记机关提交:
  1、购房合同(正本);
  2、购买发票(原件);
  3、竣工决算书(原件);
  4、个人身份证及复印件。 必须本人亲自到场办理,如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。
  二、单位购买商品房,办理房产证需持:
  1、购房合同(正本);
  2、购买发票(复印件);
  3、竣工决算书(原件);
  4、单位介绍信(同时还需注明单位性质、委托何人前来办理);
  5、《住房质量保证书》、《住房使用说明书》。 2014-03-06 10:17:32
• 133****2738 父母把自己名下的房屋产权转移至子女名下，需要办理产权赠予的更名手续
  直接到产权管理办事大厅办理就可
  需要的手续是房屋的产权证，父母的身份证，证明父母与子女关系的材料，如户口本，或是父亲单位档案复印件等。
  2014-03-05 21:42:09