根据《合同法》的规定，订立合同双方需要是具有民事行为能力和民事权利能力的自然人或者法人；虚构的公司不具备法人资格，自然没有相应的民事权利能力和民事行为能力；所以合同无效。再者，即使对方具有法人资格，如果没有盖章就不能说明是其真实意思表示，属于可以撤销的合同。所以，您当然有权收回房子，没有任何争议。提问者评价太感谢了，真心有用
全部2个回答 >我可以收回房子吗
152****8804 | 2014-03-04 10:05:39
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133****4956 可以收回房子,你这丢了房客那也有,合同是到期的,所以可以收回房子。 2014-03-06 22:13:20
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138****1299 依据你们的协议你可以单方终止合同，但应该妥善保管他的物品并及时通知他本人，如果他不配合，你可将他的物品通过公证机关予以提存，所产生的费用可要求他承担。 2014-03-06 10:54:44
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134****5028 合同上是怎么写的？按照合同条款执行。如果对方不付款你先找中介，让他协调，另外你也可以去交易中心崔一下产权证。 2014-03-05 20:11:23
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149****1163 可以到法院提起民事诉讼，要求对方自动无条件搬离并支付期间的市场面均价的租金及诉讼的相关费用。 2014-03-05 09:36:38
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147****1260 你要需要注意2个问题：
1）合同上面有没有注明什么时候给你房租？如题,如没特别注明，他可以一个月以后在给你房租。但必须要给你点定金。不然一个月后它们不要，你会有损失
2）合同上面如有规定何时给你钱，如他们不给。视为违约，你有权现在就收回房屋，重新支配 2014-03-05 09:29:26 -
132****6714 抓紧时间和承租人重新签署房屋租赁合同。原合同丢失。怕出问题可有意识的采证(如短信等)。链家地产 2014-03-04 17:12:18
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136****6813 您好，如果他一直用您的房本，那么这个房子的所有权归您，你有权利收回房子！ 2014-03-04 16:56:04
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155****8795 他这样做也是人之常情，如果你想要回房子肯定是要赔偿的 2014-03-04 10:25:56
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赠与房产后，通常不能随意收回。除非双方协商一致，或有特殊情况。建议赠与前慎重考虑，避免纠纷。
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职工与单位就福利房买卖签订的合同，是合法有效的。因为协议规定有服务年限的条款，因此当职工没有履行该条款，企业收回房屋合法有据。否则，不能排除有人在分到房子后就走人，这对企业也不公平。另外福利房是国家对其工作人员长期来“低工资收入”的一种福利补偿，从法理上讲，单位无权收回住房。另外，判断这一问题要考虑到政策精神。目前，根据广东省的新政策，房改房上市要取消对职工服务年限和居住年限内不得转让的限制。因此，应该认定协议中的服务年限条款无效。
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是要赔偿对方违约金的 ，因为你们签订了合同
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职工与单位就福利房买卖签订的合同，是合法有效的。因为协议规定有服务年限的条款，因此当职工没有履行该条款，企业收回房屋合法有据。否则，不能排除有人在分到房子后就走人，这对企业也不公平。另外福利房是国家对其工作人员长期来“低工资收入”的一种福利补偿，从法理上讲，单位无权收回住房。另外，判断这一问题要考虑到政策精神。目前，根据广东省的新政策，房改房上市要取消对职工服务年限和居住年限内不得转让的限制。因此，应该认定协议中的服务年限条款无效。
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