请问契税是怎么交纳？

• 138****0549 不是给开发商的，是给国家交的税费。有些开发商可代交。如果是纯住宅的话交房屋总款的1.5%，120平方以上的交3%。建筑性质是商业性质的话交3%。就是写字间或者网点商铺。
  
  08年之后出了新的契税办法，这个具体的可以查网页。 2014-03-06 13:13:28
• 154****5024 政策规定的税费，买房要交契税，普通房1%，非普通3% 2014-03-05 10:01:03
• 149****1362 车辆价格的10％，税务局收了 2014-03-05 09:38:54
• 157****4409 契税和印花税。契税一般税率3%，根据各地情况不同有减免优惠。经适房或者普通住房一般可以减半征收。印花税税率万分之五。 2014-03-04 20:34:07
• 157****4271 90平以下1%,90平到144平1.5%,144平以上3%,二套房、高档房、商业用房3% 2014-03-04 19:18:23
• 154****7635 缴税去市地税局契税办税服务大厅
  购新宅以平均交易价格作为**低计税价格
  **近一段时间，细心的购房市民在办理商品房契税缴纳手续时，也许已经发现，契税计税标准下浮了。
  “计税标准在去年11月5日出台的乌鲁木齐市住宅交易平均价格基础上，下浮了10%。”
  经市地税部门决定，从4月15日起，住宅类商品房按照市政府办公厅《关于公布2008年乌鲁木齐市住宅平均交易价格的批复》中公布的平均交易价格，下浮10%作为**低计税价格。
  这位负责人解释，按照市政府规定，相关部门每半年**长不超过一年，要公布一次首府房价情况。而市地税局经过长时间调研并经对比后，考虑到2009年现行经济的实际状况做出此项决定。“今年房价略低于去年，新出台的契税计税标准接近市场价格，这对买房市民来说，是一项较大的优惠行为。”该负责人表示。
  据了解，**低计税价格，是按住宅交易**低计税价格计算办法计算。该办法原则是计税“就高不就低”，也就是说，购买新建住宅，按市政府公布的平均交易价格作为**低计税价格，凡实际成交价格，低于**低计税价格的，按**低计税价格计税，实际成交价格高于**低计税价格的，则按实际成交价格计税。例如：某市民购买一级地段100平方米一套的住房，成交价为每平方米3800元，实际房价为380000元。由于该住宅成交价低于该地段**低计税价格，为普通商品住房，需按总房款1.5%缴纳契税。按照原来公布的平均交易价格，应缴纳契税税额为4360元×100×1.5%=6540元，而按照**新公布的下浮10%计税依据计税，则为3924×100×1.5%=5886元，省了654元。
  据了解，去年11月5日公布的普通商品住房标准必须同时满足2个条件：单套住房建筑面积在140平方米以下（含140平方米）；实际成交价格低于同级地段住房平均交易价格的1.4倍。其中1级地范围内住房平均交易价格**高，7级地范围内住房平均交易价格**低。按照规定，从去年11月5日起，市民在办理商品房和二手房交易手续时，普通商品住房按总房款的1.5%缴纳契税。非普通住房仍按3%的标准缴纳契税。 2014-03-04 18:40:24
• 153****7998 经济适用房契税都是相同的。但经济适用房比商品房多了1%的土地出让金。 你朋友应该理解成土地出让金了。!%7E 2014-03-04 17:35:59
• 157****6552 普通住宅首套面积在90平米以下，1%，首套90平米以上，1.5%二套契税3%，非普通住宅3%，不分首套二套的 2014-03-04 16:27:49
• 155****5033 90平方以下 首套房是房屋总价1% 90平方以上含90平方首套房契税房屋总价1.5% 144平方以上含144平方契税房屋总价3% !二套房不论面积都是房屋成交价3%!商业用地也是房屋总价3%!拆迁户可以根据拆迁证明免交契税! 2014-03-04 09:37:16
• 146****2685 契税征收 90平米以下百分之1 90--140平米1.5 140以上百分之四另外经济适用房还征收百分之一土地出让金 2014-03-04 09:17:30
• 158****3569 只要是看你有好大面积的房子从1%到3% 2014-03-03 18:20:05
• 135****9725 您好，我是**编辑刘艳艳。目前成都购房契税缴纳规定如下：90平米以下首次购房契税：1%；90到140平米首次购房契税1.5%；140平米以上的均为3%；二次购房或者非普通住宅（它的区分标准分别面积，价格等）契税均为3%。 2014-03-03 13:30:13