辽阳房证未满五年的房屋允许交易吗

• 158****6759 可以是可以，但是一定要把双方的违约责任写清楚。比如，现在所签合同，约定房价是100万，2年后满五年时再过户。到那时房价涨到120万或更多，作为卖方你是否同意按原合同价100万交易？同理 2年后房价只有80万或更低了，买方是否愿意继续交易？等等问题可能都会出来。
  这种事还是很多的，并很有可能发生的，你们还是协商好了吧，以免到时闹得不愉快。 2014-03-05 18:29:41
• 147****4467 如果你的房子建筑面积达到140平方米以上,还要支付土地增值税,两次的差价(差价计算和个人所得税的一样)除以原值,如果小于20%就不收了,20%-30%按30%收,30%-40%按40%收,40%-50%按50%收,超过50%的有的按60%收,有的按50%收,还有就是印花税,按0.1%收,正常是买卖双方各一半,基本就是这样的,如果你的不是商品房,是经济适用房还要五年内正常是不允许交易的,很多地方也可以交易,但必须把土地出让金不全!10%-30%,解危解困房五年内不允许交易
  
  2014-03-02 20:44:02