赠与的费用是很高的，还不如买卖还省事省钱。
全部2个回答 >直系亲属产权转让问题。懂得进！
155****3256 | 2014-03-02 20:25:51
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154****6564 1，办理赠与当时会省部分费用，但不多，不过日后卖此房会产生20%的个税
2，受赠后卖掉此房一定会产生20%的个税，不论是5年内还是100年后，此税无法避免
3，房产证会体现你的来源是受赠的
4，房子的使用权限还是原来的时间
5，跟你父亲本人带上房产证原件去当地国土部门就可以办理了 2014-03-04 09:47:54 -
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是得,直系亲属是不缴纳契税的
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赠予孙子房产需哪些手续？
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参考你的动迁协议，货币动迁是有成本的。如果没有成本或发票等遗失的按全部缴纳。
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问 直系亲属房产过户答
如果某人父亲立了遗嘱后去世了，遗嘱明确表明把房子留给自己的孩子，但是孩子已经结婚了。这种情况下属于孩子的个人财产还是夫妻共同财产？答：属于个人财产。过户和赠与是一码事吗？答：过户是手续，赠予是形式。赠予指赠予方无条件将财产赠予受赠方，需要到公证处做赠予公证并出具公证书，受赠方受赠的财产是房产的，还需要交纳相关的税费。直系亲属过户用交什么税费吗？大概多少钱？答：直系亲属过户仍然属于二手房过户，产权不满5年的房产(144㎡以下的住宅)办理赠予手续可免营业税及个税，产权已满5年的房产(144㎡以下的住宅)，直接办理过户手续即可。需要先对房产进行评估，大约100元左右，按评估价交纳契税1-3%（以面积为准），交易税6元/㎡，以及工本费100多元。
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