租赁双方半个月的房租
全部9个回答 >出租房屋的中介费由谁来承担更合适?
151****0781 | 2014-03-02 15:58:27
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148****9515 是要交的，但要看他有没有在房管所备案了，备了案的房是要交房屋出租所得税的，这个你在租房子的时候，不妨问问中介，看看是否有备案。
另外，出租方把房子给中介方是不要手续费的，除非他委托中介方代收租金及费用，如果你们每个月的租金和费用是由房东上门直接收取的话，那么他是不要出中介费的 2014-03-05 13:44:43 -
143****0180 出租的房主出 2014-03-05 09:47:20
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146****4279 都应该承担，房主不用操心，客户找房快 2014-03-04 16:14:14
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152****5536 承租人和出租人各出一半。 2014-03-04 09:40:34
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147****3952 我们满堂红房产是租客出 中环是双方都出 2014-03-03 18:31:06
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131****2962 这个跟在不在同一单位没有关系。 2014-03-03 09:57:03
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131****2491 房东不会找到你头上的。门脸一般都是倒过好几手的。真影响到您的使用，突然终止合同。你只需要找上家即可。 2014-03-03 09:45:34
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155****3679 这个和在不在单位没关系的，公平的话只能卖掉平分。 2014-03-03 09:43:39
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143****2680 出租方作为受益者应该承担大部分中介费。 2014-03-02 16:18:13
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自己在里面住就要付这个费用
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卖方但反面解除购房合同，需要按照合同约定对买房进行赔偿，没有约定的以实际损失计算赔偿。如果买卖房屋涉及中介费，则中介费由违约方来承担。 卖方解除购房合同 协议约定中介费由买方支付，可卖方又不想卖房了，5200元的中介费谁来承担？法官说，这是卖方——即违约方的事。卖方不服一审判决，提出上诉，近日市中级法院维持了原判。 2007年7月15日，房东叶某委托厦门易楼房产代理有限公司出售房产。 一周后，叶某之妻卢某与买主王某签订《房产买卖协议》。协议约定：中介费为5200元，由买方支付，如中途悔约，由悔约的一方支付全部中介费。 后来，买卖双方解除了协议，原因是卢某变卦了。中介公司将房东叶某告上海沧区法院，要求他承担中介费。 开庭时，卢某出庭辩解，她说房子的产权证上是丈夫的名字，自己没有权利卖房子；另外，协议约定中介费由买方支付，而买方已经付了中介费。 海沧区法院认为，叶某和卢某是夫妻，房子是夫妻的共有财产，而且叶某签了《房产出售委托书》，卢某．也签了《房产买卖协议》，证明双方都同意卖房另外，中介公司已经提供了服务，是因卖方的违约行为导致房产未能出售：《房产买卖协议》虽然解除了，但关于违约责任的条款还是有效的。
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房屋租赁所产生的税费，理论上是应该由出租方承担的，完税凭证上的纳税人也是出租方的名字。但在实务操作之中，出租房屋所产生的税费，一般是由承租方负责缴纳的。
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中介费也是房租一个月的百分之三十五
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