是要交的,但要看他有没有在房管所备案了,备了案的房是要交房屋出租所得税的,这个你在租房子的时候,不妨问问中介,看看是否有备案。另外,出租方把房子给中介方是不要手续费的,除非他委托中介方代收租金及费用,如果你们每个月的租金和费用是由房东上门直接收取的话,那么他是不要出中介费的
全部10个回答 >请哪位朋友告知,出租房屋取暖费,物业费由谁承担
154****2598 | 2014-03-16 18:35:08
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153****7356 自己在里面住就要付这个费用 2014-03-19 10:03:53
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157****5504 看你们的租房合同……一般都是房客承担…… 2014-03-19 09:45:06
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157****9599 法定都是由业主承担,但是现在按规矩一般都是由租客承担. 2014-03-19 09:43:29
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151****3641 业主住在里面就业主付,有租客住就租客付! 2014-03-18 20:39:47
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136****6051 都是租房的时候商量好的 2014-03-18 10:09:52
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151****7173 应该取暖费是租户承担,但要看是什么供暖,集中供暖的话就不一定了物业费是你承担水费 电费 煤气费都是租户承担 2014-03-18 09:47:04
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142****6705 谁住在里面谁承担,都是这样的 2014-03-17 21:15:02
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132****7229 谁住在里面谁承担,都是这样的 2014-03-16 20:14:24
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152****2579 通过中介出租房屋,跟中介谈好每月租金以及房屋免费使用期后,中介公司说按照惯例,物业费和取暖费应该是有房主来支付的。请问是这样的么?谢谢! 2014-03-16 19:03:15
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肯定不正常,物业服务收费管理办法和物业管理条例会允许预收物业费,各地的细则会做不同的规定,但通常**多预收一年,反正山东省的条例可以预收6个月,在青岛预售3个月。另外,你还可以跟物业公司要一下物业合同,看看合同期限,别预收的期限超出了他的合同期限。
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1、这个要看在房屋销售的时候,阁楼的面积有没有包含在销售面积里;或者在房屋产权证登记的时候,有没有算在住房总面积内。物业管理费、供暖费是按照房屋买售合同或房产证上注明的面积收取的。 2、物业费和取暖费都是按照建筑面积来收取的,和阁楼没有关系,阁楼应该不是全部算面积的,你只关心你的房证面积就可以了, 3、物业管理费的标准和收费范围在不违反《物业管理条例》以及《物业管理收费指导价》等法规的前提下,以《物业服务合同》约定为准。一般情况下物业服务费的计费面积以产权证(或商品房销售合同)上标明的建筑面积为准,所以,如果阁楼面积不含在产权证(或销售合同)的销售面积里就可以拒交管理费,同时《物业服务合同》上也未对阁楼的物业服务做明确约定的情况下,业主可以拒交阁楼的物业服务费。 至于阁楼的暖气费,这就得视是否提供服务的角度来考虑,如果阁楼上通有暖气,那就得交暖气费,没有的话就可以拒交暖气费。
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一旦房屋过户之后,物业费应由新业主承担。如果房屋出售之前还有未结清的物业费,那么未结清的物业费应该由原业主进行承担,由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人,所以新业主没有义务支付该部分物业费。简单来说,房子的转移并不意味着债务的转移。新业主购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系,只对入住后的物管费承担缴纳义务。
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没有明确的规定,但这个日期应该是有点长了
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