是要交的，但要看他有没有在房管所备案了，备了案的房是要交房屋出租所得税的，这个你在租房子的时候，不妨问问中介，看看是否有备案。另外，出租方把房子给中介方是不要手续费的，除非他委托中介方代收租金及费用，如果你们每个月的租金和费用是由房东上门直接收取的话，那么他是不要出中介费的
全部10个回答 >请哪位朋友告知，出租房屋取暖费，物业费由谁承担
154****2598 | 2014-03-16 18:35:08
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153****7356 自己在里面住就要付这个费用 2014-03-19 10:03:53
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157****5504 看你们的租房合同……一般都是房客承担…… 2014-03-19 09:45:06
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157****9599 法定都是由业主承担，但是现在按规矩一般都是由租客承担． 2014-03-19 09:43:29
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151****3641 业主住在里面就业主付,有租客住就租客付! 2014-03-18 20:39:47
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136****6051 都是租房的时候商量好的 2014-03-18 10:09:52
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151****7173 应该取暖费是租户承担，但要看是什么供暖，集中供暖的话就不一定了物业费是你承担水费 电费 煤气费都是租户承担 2014-03-18 09:47:04
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142****6705 谁住在里面谁承担,都是这样的 2014-03-17 21:15:02
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132****7229 谁住在里面谁承担，都是这样的 2014-03-16 20:14:24
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152****2579 通过中介出租房屋，跟中介谈好每月租金以及房屋免费使用期后，中介公司说按照惯例，物业费和取暖费应该是有房主来支付的。请问是这样的么？谢谢！ 2014-03-16 19:03:15
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肯定不正常，物业服务收费管理办法和物业管理条例会允许预收物业费，各地的细则会做不同的规定，但通常**多预收一年，反正山东省的条例可以预收6个月，在青岛预售3个月。另外，你还可以跟物业公司要一下物业合同，看看合同期限，别预收的期限超出了他的合同期限。
全部3个回答 > -
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1、这个要看在房屋销售的时候，阁楼的面积有没有包含在销售面积里；或者在房屋产权证登记的时候，有没有算在住房总面积内。物业管理费、供暖费是按照房屋买售合同或房产证上注明的面积收取的。 2、物业费和取暖费都是按照建筑面积来收取的，和阁楼没有关系，阁楼应该不是全部算面积的，你只关心你的房证面积就可以了， 3、物业管理费的标准和收费范围在不违反《物业管理条例》以及《物业管理收费指导价》等法规的前提下，以《物业服务合同》约定为准。一般情况下物业服务费的计费面积以产权证（或商品房销售合同）上标明的建筑面积为准，所以，如果阁楼面积不含在产权证（或销售合同）的销售面积里就可以拒交管理费，同时《物业服务合同》上也未对阁楼的物业服务做明确约定的情况下，业主可以拒交阁楼的物业服务费。 至于阁楼的暖气费，这就得视是否提供服务的角度来考虑，如果阁楼上通有暖气，那就得交暖气费，没有的话就可以拒交暖气费。
全部3个回答 > -
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一旦房屋过户之后，物业费应由新业主承担。如果房屋出售之前还有未结清的物业费，那么未结清的物业费应该由原业主进行承担，由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人，所以新业主没有义务支付该部分物业费。简单来说，房子的转移并不意味着债务的转移。新业主购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系，只对入住后的物管费承担缴纳义务。
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没有明确的规定，但这个日期应该是有点长了
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