老公去世后可以把房产留给我吗

• 148****8633 你好：
  首先私生子与婚生子享有同样的权利。
  其次在没有遗嘱的情况下：婚前他的房子属于他个人的，死后由你与6个孩子平分；婚后买的房子属于你与他的共同财产，你占1/2的份额，他死后那1/2的份额由你与6个孩子平分。
  **后既然他一直比较清醒，也有明确的财产分割计划，可以对他的婚前房子及婚后房子的1/2及其他婚后财产的1/2进行书面遗嘱处理，寻找见证人或做公证，这样能充分保障你的权益。 2014-03-05 09:31:48
• 137****0563 建议你**好能把房子过户到你丈夫名下。按照现在的情况看，老太太百年之后如果未立遗嘱，则在法定继承时姐姐会继承一半房产。如果过户到你丈夫名下，那你就有权先分得一半房产作为夫妻共同财产，之后你还能继承你、孩子和老太太均分的另一半财产。因为现在你丈夫可能会先于老太太过世，所以也可以让老太太立遗嘱，将房子留给你们，或直接给你丈夫。之后你们可以行使代位继承权，或直接进行转继承。代位继承，是由你丈夫的晚辈直系血亲代他进行继承。转继承是由你们直接继承，即将你丈夫应继承的遗产作为他的遗产直接开始继承。
  遗嘱**好采取公证遗嘱的形式，那样会有优先继承的效力，而且轻易不能更改，这样就更有保证。 2014-03-05 09:12:54
• 142****0315 可以立遗嘱把他的部分产权转给你,具体内容你找律师做遗嘱公证时会告诉你怎么写的 2014-03-04 09:26:27
• 133****6716 按照遗嘱走!如果没有的话就按照法定继承顺序走! 2014-03-04 09:11:06
• 156****9810 房产继承过户手续
  房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产。
  一、房产继承程序
  房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
  (一)继承公证
  继承公证需要带两个证明和两个证件
  1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
  2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
  3、继承人的身份证明;
  4、被继承的房产证或其他证明文件。
  如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
  5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
  (二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
  1
  1、房屋所有权证书;
  2、继承公证;
  3、继承人身份证及复印件;
  4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
  注：
  A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
  B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
  C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
  D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
  (三)所需费用
  1、继承公证费
  继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，**低不低于200元。
  2、房地产价值评估费用
  档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据
  2
  1100以下(含100)5京价(房)字[1997]第419号
  2101以上至10002.5
  31001以上至20001.5
  42001以上至50000.8
  55001以上至80000.4
  68001以上至100000.2
  710000以上0.1
  3、房地产继承过户税费
  由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
  4、契税
  法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。 2014-03-03 17:51:34
• 157****8358 那就是你的房子 你是第一顺位继承人 他们属于非法占有 让法院强制他们搬走 2014-03-03 14:13:10
• 132****1029 可以继承的，需要到律师事务所做公证，具体会跟您说遗嘱的格式如何去写 2014-03-03 09:10:05
• 137****6813 现在办也可以，房子是夫妻共有财产，你可以赠予给孩子。 2014-03-02 22:17:50
• 142****4297 没有，你老公姐姐不是第一顺序继承人。可能你的房子到时候也没有了吧。你老公的债务都还没处理呢？ 2014-03-02 20:39:36