我姐有套147平的房子想半卖半送给我，可打听到税很高，可不可以用赠送的方式？

• 143****5357 姐弟之间的赠与属于一般赠与，缴纳房价3%的契税，免5.5%的营业税和20%的个人所得税。
  首先要赠与公证，然后凭房产证赠与公证书以及双方的身份证到房产交易中心办理产权过户手续。你姐需要到场签字或持委托公证书由受托人代签。 2018-09-08 21:06:26
• 154****4370 建议直接买卖过户，因为买卖和赠与的税额是差不多的，买卖缴纳的会稍微多一些，但是赠与有个后期的问题，就是一旦赠与你之后，你要是再想往出卖的话，就得缴纳20%的个人所得税，这部分是很高的比例啊，所以不划算的。
  房产证所有人携带身份证、房产证，你自己携带自己的身份证，一起去交易大厅，排队，很快就可以办完的。
  具体的费用，你可以咨询当地的房管交易大厅或者附近的房产中介，他们都会告诉你的。 2018-09-08 21:06:17
• 137****4233 可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的，买卖过户划算。具体如下：
  过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
  建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 2018-09-08 21:06:08
• 157****6826 如果没有过户，赠与原则上就是可以随时撤销。而且依照法律，应当登记的还是要办理登记，而不动产的变动是以登记为准的。
  至于你对房屋的处理，即使进行，也需要你姐姐的配合以办理今后的过户登记手续。还是和你姐姐事先好好去沟通吧…… 2018-09-08 21:05:59