你跟中介签的卖房合同，但是还没有卖出去是吧。如果还没跟买家签合同应该没问题。你跟中介签的只是独家委托卖房合同，没有规定中途不卖视为违约等字样吧，如果没有，就应该不是违约。
全部3个回答 >卖房发生争议怎么办通过仲裁可以吗？
147****3010 | 2014-03-02 10:04:21
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138****1364 要看在房地产买卖契约上是怎么选择的，提交仲裁委员会仲裁和依法向人民法院起诉。 2014-03-05 09:26:33
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151****9392 我来回答你的问题。
1、仲裁协议当然是仲裁前发生。按照《仲裁法》规定，一般民事或商事纠纷，当事人双方必须有仲裁协议，仲裁委员会才能受理，否则一律由法院受理。如果是劳动纠纷，那么法律规定必须要先仲裁才能去法院诉讼，因此劳动纠纷就不需要仲裁协议了，因为法律已经强制规定双方必须先行仲裁。
2、当事人双方无仲裁协议，仲裁委员会当然不能受理。但是，如果双方都愿意去仲裁，那就赶紧补签一个仲裁协议，仲裁委接到仲裁协议就开审了。记住，补签仲裁协议仍然是发生在仲裁前哦。
对我的回答满意的话，请记得给悬赏费，以后有问必答。 2014-03-05 09:22:56 -
157****7085 首先要看你们购房合同的约定,因为仲裁与诉讼是二者择其一的。如果约定了有效的诉讼条款,而且对方依法起诉了,那就诉讼。否则经过你们双方协商一致可以达成仲裁协议,要注意的是:需要签署书面的仲裁协议,指定明确的仲裁机构及事项。 2014-03-04 19:15:38
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135****6193 要看在房地产买卖契约上是怎么选择的,提交仲裁委员会仲裁和依法向人民法院起诉。 2014-03-03 16:07:49
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132****6745 仲裁条款无效的情况下,可以到法院提起诉讼。无效情形:
(1)约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围的;
(2)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的仲裁协议;
(3)一方采取胁迫手段,迫使对方订立仲裁协议的;
(4)当事人达成的仲裁协议只约定了仲裁地点,未约定仲裁机构,双方当事人在补充协议中选定了在该地点的仲裁机构的,仲裁协议有效;双方当事人达不成补充协议的,仲裁协议无效;
(5)既选择仲裁机构又选择人民法院管辖的仲裁协议,违反了仲裁管辖权与法院管辖权相排斥的原则,属于无效;
(6)仲裁协议约定由某地的仲裁机构仲裁且该地有两个以上仲裁机构,当事人不能就仲裁机构选择达成一致的,仲裁协议无效。 2014-03-03 09:49:57 -
145****9281 先友好协商尽快去过户，万一不行可以向法院起诉申请强制执行 2014-03-03 09:48:45
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131****3980 绝对可以通过仲裁 2014-03-03 09:39:01
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135****3245 亲兄弟明算帐,尽快让他把户过到你的名下:不然就还钱.长久托下去不是解决的办法,自已家人好好商量下应该没问题! 2014-03-03 09:12:52
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135****4619 首先要看你们购房合同的约定，因为仲裁与诉讼是二者择其一的。
如果约定了有效的诉讼条款，而且对方依法起诉了，那就诉讼。
否则经过你们双方协商一致可以达成仲裁协议，要注意的是：需要签署书面的仲裁协议，指定明确的仲裁机构及事项。 2014-03-02 14:26:21 -
143****3342 如果合同没有约定仲裁条款或者仲裁条款无效，应该到法院解决。纵横法律网 吴江涛律师 2014-03-02 10:25:46
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在《合同法》中也有相应的法律条款，来解决新政产生的二手房纠纷。在《合同法若干问题的解释（二）》第二十六条：合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。
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你拿着购房合同，直接去办理房产证好了，希望能帮到您！
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我是江苏的，我们这边一般是能调解就调解，要是调解不下来的话，他们会找个差不多的房子把你们放进去，你们的矛盾继续，说穿了，总的来说本来就是一块蛋糕，不管怎么分那也还是一块蛋糕，不可能多出来的！你们的矛盾只能你们去解决！
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租房遭遇纠纷怎么办 租房纠纷如何解决单就个人租房纠纷的主体是以个人为单位的，如果是以单位的形式进行房屋的租赁，同时又发生租房纠纷类问题不算在个人租房纠纷范畴。日常生活中的租房纠纷通常由于合同未对相关事项做详细说明，所以在做合同约定时应当对相关事项予以详细说明。房屋租赁纠纷处理：1、协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决；2、协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。(1) 申请仲裁解决问题仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。(2)民事诉讼解决问题若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。房屋租赁纠纷可以概括为以下三种类型：一、损害赔偿纠纷房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有如下几种：1. 房屋损坏赔偿；2. 人身或财物损害赔偿；3. 侵犯房屋共有人合法权益赔偿。二、租金支付纠纷这是**为常见的一种纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法：1. 租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面；2. 在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同；3. 解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方起诉从而终止租赁关系。三、其他纠纷房地产租赁除前述违约金和损害赔偿纠纷外，还有诸如房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷等。总结：谁也不愿意在租房的过程中出现纠纷，可一旦发生房屋租赁纠纷，能够协商解决的，**好协商解决，不能够协商解决的，当事人一方可以仲裁，可以诉讼，以捍卫你的合法利益不受侵害。
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