车库契税和房子一样,看地方政策,1%到4%之间。买之前最好问问,别小看了这笔费用。
全部5个回答 >限价房契税按多少收取?
147****0877 | 2014-03-01 22:14:02
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144****2498 原来的普通商品房贷款了吗,如果贷了,那就是二套房,能查出来的 2014-03-02 09:05:27
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154****7682 办入住应该交的费用:
1、契税:因为面积小于120平方,所以缴纳房价款的2%;
2、印花税:房价款的万分之五;
3、交易手续费小于120平方米缴纳500元。
在申办产权证过程中须交费用:
1、住宅公用部分共有设备维修基金:购房款的3%
2、登记费:每建筑平方米0.3元;
3、房屋所有权证工本费:4元/本;
4、印花税:5元/件。
应该就是这些了,国家隔段时间就会调整税费百分比,所以什么时候办入住,要看当时的情况。如果你已经选了房,那要恭喜你了! 2014-03-01 22:24:13
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面积在90平米以上,到144平米税率为2%,144平米以上,税率为4%。购房契税,指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。契税征收标准:1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行。2.户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%。3.所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。4.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。
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契税是按房子总价来收的,不是按面积。买二套房时,记得提前了解清楚当地的契税政策,以免影响购房预算。
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限价商品房契税收取标准:个人购买普通住房缴1.5%,首次购买90平方米以下普通住房缴1%。个人购买符合普通住房标准住房的,按照成交价格的1.5%征收契税。个人首次购买90平方米(含90平方米)以下普通住房的,暂按照成交价格的1%征收契税。个人购买非普通住房的,按成交价格的3%征收契税
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基本上都在0.05%到0.2%之间。商铺契税:是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺(开发商开发销售的商业房产)买卖税费和二手商铺买卖税费;按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费;按税费性质可分为交易税和交易费等。
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