原来的普通商品房贷款了吗，如果贷了，那就是二套房，能查出来的
全部2个回答 >车库契税按多少收取？
155****5293 | 2025-02-21 12:07:02
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181****8440 车库契税和房子一样，看地方政策，1%到4%之间。买之前最好问问，别小看了这笔费用。 2025-02-28 14:54:32
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130****3736 车库契税的收取比例应遵循当地税务规定，通常与住宅契税比例一致。在交易过程中，确保税费计算准确，以保护买卖双方的合法权益。 2025-02-24 07:37:20
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134****9040 车库契税通常与住宅相同，具体比例需根据当地政策确定。贷款时，这部分税费也要考虑在内，以免影响资金安排。 2025-02-22 22:27:54
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155****6477 车库契税？跟房子一样，看地方，1%到4%不等，具体得问税务局。 2025-02-21 21:39:18
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133****0724 车库契税的收取比例通常与普通住宅相同，依据当地政策，一般为房屋交易价格的1%至4%。具体税率需参考当地税务部门的规定，因为不同地区可能有所差异。此外，车库的契税计算基础是其评估价值，而非市场交易价格。建议在交易前咨询当地税务机关，以获取最准确的税率信息。 2025-02-21 21:34:06
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面积在90平米以上，到144平米税率为2%，144平米以上，税率为4%。购房契税，指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行。2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%。3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
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买车库需要交契税，按照价格3%缴纳；参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。
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基本上都在0.05%到0.2%之间。商铺契税：是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺（开发商开发销售的商业房产）买卖税费和二手商铺买卖税费；按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费；按税费性质可分为交易税和交易费等。
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买房需要缴纳契税，那什么是契税？首套房契税怎么算？征收标准是什么？这一系列问题对于初次购房的人来说都很陌生，本文我们就简单的给大家介绍一下。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
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