帮我算一下二手房的过户费用

• 146****8660 你好 a.营业税（税率5.55%卖方缴纳） b.个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳） c.印花税 d.契税（基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳） e.测绘费1.36元/平米总额=1.36元/平米实际测绘面积 f.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米实际测绘面积非住宅10元/平米。 g.登记费（工本费）80元共有权证：20元。 具体的话看每个地方的收费标准。因为全国的收费标准都是不一致的 2014-03-04 09:24:42
• 151****6256 过户费用1契税1.5000元,交易费800元,印花税100元,评估费300元,房产证工本费120元,调档费80元。公证费200元合计4600元。手续1先调档核实房主,是否存在债务或抵押;2签订买卖合同,评估房屋价值,交契税过户;3付房款,做公证,等大概7天就可以拿房产证了。 2014-03-04 09:05:17
• 157****4596 要看房屋满没满5年，没有5年的要多交费用。 2014-03-03 18:21:34
• 152****3038 让评估公司出个评估价 契税1个点 营业税5.6个点 个税1个点 2014-03-03 17:48:11
• 136****1062 主要看你在那个地方的。不同的小区不同的过户价大概在2万左右把 2014-03-03 13:03:41
• 144****6577 契税一个点，个税一个点，营业税5.6%，大的就这些。还有交易服务费，办证配图80元. 2014-03-03 12:11:01
• 145****4990 一般二手房交易需要交纳的税费：
  一、 买房人应缴纳税费：
  1、契税：房款的1-3% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
  2、印花税：房款的0.05%
  3、交易费：3元/平方米
  4、测绘费：1.36元/平方米（新规：200-400元）
  5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费：
  1、印花税：房款的0.05%
  2、交易费：3元/平方米
  3、营业税：全额的5.5%(房产证满5年免征）)
  4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）上述只是税费。（不含1-2%中介佣金等它项费用） 2014-03-03 10:55:33
• 144****3702 你如果购买的是首套房那么你应该交契税是总价的1%如果是2套房那么契税是总价的1.5% 交易税2.5×面积。在你和业主都没有要求公证的情况下,无需公证费,如果谁要公证,谁就要付公证费。另外就是中介 费。二手房过户时**主要的是室内三金—煤气是否送给你、有线是否送给你、维修基金是否送给你。至于什么时候拿到属于你的产权证,大概20-15个工作日,具体以当地二手房交易中心为准。 2014-03-02 09:16:02
• 153****5663 你这个产权式商业还是住宅性质的是商业费用就高住宅性质的就没有好多费用 2014-03-02 09:06:06
• 131****2646 是商铺嘛？有房产证的话税费很少的，业主又是刚买过来没多久，我们公司有做过业主去年买来的商铺今年卖出去总价140多万税费才1000多块钱，你那个更不用说了，找中介帮忙避税吧，省下来的税费作为中介费好了，既安全又保障你的利益。 2014-03-01 20:29:52