看看合同是怎么规定的
全部9个回答 >去年我买了一套私人二手房，当时双方签订了买卖合同，现因房屋涨价卖方不愿意卖，怎样才能打赢官司？
136****1769 | 2014-03-01 14:14:57
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145****3627 看具体什么情况,老大,你就写这么一句话怎么办你解决! 2014-03-04 11:30:30
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158****3080 阴阳合同只是为了在过户时把税过低,对你是有好处的啊,如果卖方不愿意肯定是卖方也有税要交,这种事情只能协商办理!%7E 2014-03-03 15:26:17
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在二手房交易的指导流程中，为了防止买方不支付尾款的情况，通常将将房手续与支付尾款连接在一起，对方不支付尾款，售房人就不交房给对方，如果已经交房或对方出现违约，按合同的违约责任处理：1、可以按合同约定，和买方协商，要求买方立即支付尾款，并赔偿损失。2、买方拒不支付的，可以找中介公司发函书面通知。3、买方仍然拒不支付，可以依法向人民法院起诉，也可以申请财产保全，冻结对方名下资产，等法院判决或强制执行。
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这样的赔偿，肯定是按照合同索要双倍赔偿的。
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1.房屋产权和手续是否齐全——2.明确成交价格和税费责任——3.明确买卖双方的责任——4.明确付款方式和时间——5.过户时间要明确——6.物业交割要清楚
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这由不得他。如果合同约定了何时过户，他不按时去就是违约，你可以起诉他。到时候他不但乖乖过户，还得赔你违约金。
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