返还定金，支付违约金、赔偿损失
全部3个回答 >在一个月前购买了一套二手房通过中介签订了买卖合同现在卖方想单方加价我应如何办.
152****1348 | 2018-08-08 21:17:07
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136****5009 这样的赔偿，肯定是按照合同索要双倍赔偿的。 2018-08-08 21:52:43
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138****6116 按照法律规定，合同既然双方都签章了，且该合同不违反法律规定、公序良俗，则该合同是合法有效的，受法律保护，买方和卖方都需要按照该合同的约定行使相应权利、履行相应义务。
个人认为，对方的主张是没有法律依据的，房屋涨价、跌价所带来的经济效益和风险，是双方当时订立合同应当有所遇见的，若对方明确表示不履行，或者超过合同约定时间履行过户手续，您有权向对方主张相应的经济损失，并要求对方双倍返还定金。
房产标的比较大，建议委托律师代理诉讼活动，准备好相应证据。 2018-08-08 21:52:30 -
148****9942 起诉他继续履行合同 2018-08-08 21:52:08
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核实证件，明确条款，保障权益。
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看具体什么情况,老大,你就写这么一句话怎么办你解决!
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和房产买卖合同差不多，不过合同的主体为三方。中介二手房买卖合同主要有以下几点要注意：1、明确合同主体为三方在大多数合同主体仅为买卖双方的基础上，增加了参与交易的第三方——中介公司为合同主体。这样明确了中介公司的权利与义务，既能保护买卖双方的合法权益，同时也能维护中介公司自身的合法权益。2、明确了二手房纠纷预防及房款支付等重要部分中介二手房买卖对二手房交易中**容易出现纠纷的房屋、房款交付方式以及税费支付方式等环节作出了详细规定，能尽量避免纠纷的发生。3、明确责任承担及违约成本合同示范文本不但对买卖双方之间的违约责任，同时也对买卖双方与中介之间的违约责任进行了明确约定。同时，示范文本对违约情况进行了细化，有效避免了类似争议的出现。
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1.房屋产权和手续是否齐全——2.明确成交价格和税费责任——3.明确买卖双方的责任——4.明确付款方式和时间——5.过户时间要明确——6.物业交割要清楚
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