房产证复印件业主身份证复印件租赁合同原件（要所有产权人签字）三个月租赁税发票公司法人身份证复印件
全部9个回答 >租房要有哪些手续啊？
158****7989 | 2014-02-28 22:01:09
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131****0214 租赁双方身份证。房东房产证。租赁合同一定要写详细 室内配置要写清楚以免以后出现问题。即使口头的约定也要写进去。收据一定要打。小心注意些就可以了。 2014-03-03 10:08:05
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153****1049 租房子，1通过中介 身份证（中介会给你复印身份证复印件)租金一般是押一月租金，交三个月租金。2个人的话那就是具体商量了 2014-03-02 22:21:39
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151****0811 申请就好了，他们有单子你填提 2014-03-02 21:46:02
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141****6482 1、安全，打听一下左右邻居，尤其是前任租户是干什么的，有必要时换一把锁。
2、房东为人是否可靠（当心斤斤计较的人），签署租赁协议时切记注意验明房产证，并了解物业有无抵押、有无法律纠分、有无出售计划；
3、考察交通/生活起居设施。周边地区步行看看公交线路、菜场、超市、便利店等是否方便。
4、仔细检查屋内设施，电器是否正常使用，问明该如何保养，检查电源开关、进水排水、厨卫设施是否正常；检查门窗是否完好，遇上刮风下雨的这可是很重要的。缺什么东西**好这时候提，能够让房东提供的就别花冤枉钱，重要的是避免以后搬家麻烦，如果一定需要自行购置的需征询房东意见，尤其是需要损坏房屋结构的(哪怕是在墙上钉幅画)
5、签协议时除了租金、房租押金，付租方式、租期之外，**好把上述不确定因素也写进来，特别是家电家具清单，还要注明这些设施自然或人为损坏是如何修复及修复责任。同时注意把双方有关证件作为合同附件保存；再有就是把退租或续租时的程序要求也简单写一下。（先小人后君子，一般房东都会理解，你也可以主动出示自己的证件作为铺垫，同时**后口头提醒一下房东去办理一下房屋租赁许可证，办这个证件需要纳税，房东一般不会主动去办，也无所谓，已备不时之需，万一赶上人口普查“严打”之类的居委会派出所上门好有个推托之词）
与房东合住需要注意的是让他帮你办理暂住证。
单租需要注意的是，确定眼前的房东是一房东。（也就是不是第二转租者）
**后统一要注意的是签合同时除了租金、房租押金，付租方式、租期之外，**好把不确定因素也写进来，特别是家电家具清单，还要注明这些设施自然或人为损坏是如何修复及修复责任。同时注意把双方有关证件作为合同附件保存；再有就是把退租或续租时的程序要求也简单写一下。 2014-03-02 14:35:17 -
147****0442 身份证和租赁合同啊. 2014-03-02 14:05:56
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152****7903 双方身份证,业主房产证.合同就行如果是办公要交税的就要去街道办办租赁合同. 2014-03-02 09:20:07
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148****0197 去申请就好了，他们有单子你填提下 2014-03-02 09:13:55
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143****0294 通常在看房的阶段是免费的，不过你一定要说清楚你的详细要求：平方米？楼层？是否装修？是否有家具？是否带家电？月付？季度付？地域？几房几厅？其他特殊要求：如一定要有热水器、电视机等。付中介费的话，一般厝主付半个月，要租的人付一个月租金。找中介要找正规的，大的，有牌照的，现在他们的好多房源信息都联网了的，随便就近就可以。比如车风房地产房产，都不错。 在带看人员的选择上尽量选择和业主和客户熟悉、沟通得比较好的同事。
准备物品：名片、买卖双方的联系电话、看房确认书、合同；针对房源的了解选择带看路线，尽量避开一些周边环境的脏乱差，避开中介密集的道路，选择能够突出房屋优点（交通便利、配套齐全、环境优美）的路线，增加印象分。 2014-03-01 20:31:25 -
155****3335 租房首先要确认房东的真实身份,要看他的房屋产权证和身份证是否是真房东.签合同要注意合同上的违约责任,比如在合同期内,对方违约的话要什么赔法,要提前多少时间告之;
还要注意房屋设备检查是否可以正常使用,如果设备比较旧,就要跟房东说明这些设备因自然损耗而不能使用是要房东负责.还要抄好水电煤气等度数,以后按表结算.还要在合同上注明每月要交的除去房租外的别的费用有多少,比如有线收视费,物业费,卫生费等等.其他一些问题可以跟房东具体协商,关键跟房东搞好关系,以后一些小事情就好解决了. 租房你只要带上身份证和钱就可以了.你也可以找口碑网,上面全国各地都有,你直接在百度上打口碑网就可以了 2014-03-01 16:39:26 -
155****1945 身份证复印件，和押金，租金，还有中介费！ 2014-03-01 09:36:55
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142****7862 必须得要正规的租赁合同，业主和承租房签字，押金收据，业主的身份证明等。 2014-02-28 22:19:45
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购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。开发商不出示的，购房者可以拒绝验收，由开发商承担责任。
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申请条件连续足额缴存住房公积金满3个月。设定依据《大连市住房公积金提取管理办法》办理要件1、提取人有效身份证明。2、公积金联名卡。3、职工配偶参与提取的，提供婚姻关系证明。4、租住公有住房的，需提供《公有住房租赁证》。 5、租住商品住房的，需提供本人和配偶在本市住房公积金缴存地的家庭无房产证明（其中：①缴存地在市内（含高新园区）、金州新区（保税区）办事处、瓦房店（长兴岛）办事处的，无需提供家庭无房产证明，由住房公积金管理中心统一核实；②缴存地在普兰店的，需同时提供普湾新区和普兰店区房屋交易管理部门出具的家庭无房产证明；③缴存地在庄河的，需同时提供庄河和花园口房屋交易管理部门出具的家庭无房产证明）单身的，需现场签署单身声明;已婚的，提供婚姻关系证明。无房产证明自开具之日起30日内有效。6、租住公共租赁住房的，需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明。办理流程1、委托代理的，受托人是委托人配偶的，提供受托人身份证明和委托人与受托人婚姻关系证明；受托人非委托人配偶的，提供受托人身份证明和明确委托代理事项的委托书。2、提取金额：本人及配偶提取额度不超过当年实际房租支出，其中租住商品住房的，提取额度根据实际情况确定，年**高提取额度为21600元。以前年度未提取的，不再累计计算提取额度。办理地点任一办事处。
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交房手续有哪些？1、通知。开发商在获得房屋的产权证之后，通知购买者在一定的时间内进行房屋的验收，一般按照规定，在开发商书面通知验房的30天内，购买者没有办理相关手续的，被默认为该房屋已经交付使用。2、验收。开发商要向业主出示该房屋的房地产权证和工程质量合格证书，业主按照合同规定的标准对新房进行验收，并做好记录。3、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。开发商要按照《住宅质量保证书》上的条款，确保房屋的质量，对已购房屋有保修的责任。《住宅使用说明书》是对房屋的构造，标准等做了介绍，相关的注意事项需要注意。4、签注交接书。房屋验收合格之后，与开发商签署相关的房屋交接书。交房具备的条件1、由建设工程质量监督机构对房屋检验合格，出具相关的工程质量合格证书及质量等级。2、所建设的住宅需要通过交付使用的许可证书，方可办理入户手续。3、办理相关的手续登记，获得房屋的房地产权证。具体的交房流程1、看房屋的门窗是否合格，关闭开合是否顺畅，防盗门的门铃是否能用。2、看房屋的是否有渗水漏水的情况，注意看墙面是否有黄色的污渍。3、看墙体是否有空鼓的现象，可以用小锤轻轻敲打墙面。4、看厨卫的管道，下水道是否有堵塞的情况。5、检查卫生间的防水情况，可以将卫生间注水，然后看楼下是否有漏水的情况。6、将以上验收的情况都做好记录，将水，电，煤气的度数因为做好，交物业费的时候可以减少麻烦。
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合法的建筑在建设之前后需要办理哪些手续呢？《中华人民共和国土地管理法》规定，任何单位和个人进行建设需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。同时，《中华人民共和国城市规划法》规定，申请的土地位于城市规划区内的，应首先向城市规划行政主管部门提出申请，主管部门审查后，核发《建设用地规划许可证》。领取了该证后，方可到土管部门办理用地批准手续。在城市规划区内，未取得《建设用地规划许可证》而取得用地批准文件、占用土地的，批准文件无效。取得合法的用地手续后，需继续向城市规划行政主管部门提出建设申请，办理《建设工程规划许可证》。建设单位或个人在取得《建设工程规划许可证》和其他有关批准文件后，方可申请办理开工手续。建设工程竣工后，持相关证件到房产管理部门申请办理《房产证》。由此在取得了《土地使用证》，《建设工程规划许可证》、《房产证》后，你所拥有的建筑物就是合法的建筑物
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