可以买，房产证只要是100%的产权，此房没有任何纠纷；您说的这种房子是当时开发商是买一层送一层的，所以房产证上是40多平方，也没有什么后果，像这种房子自己住着是非常实惠的，只是不管以后拆迁或者出售肯定是以房产证的面积为准。
急，房产证烦恼，请您浏览并回答得问题好吗？
156****8641 | 2014-02-28 15:15:35
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133****0856 没有房产证有房子不能正常交易的 2014-03-02 22:18:51
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152****3334 可以买,房产证只要是100%的产权,此房没有任何纠纷;您说的这种房子是当时开发商是买一层送一层的,所以房产证上是40多平方,也没有什么后果,像这种房子自己住着是非常实惠的,只是不管以后拆迁或者出售肯定是以房产证的面积为准。 2014-03-02 19:22:41
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134****0577 您好！这个比较为难！请实地找中介询问 2014-03-02 18:19:00
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137****3785 可以买，房产证只要是100%的产权，此房没有任何纠纷；您说的这种房子是当时开发商是买一层送一层的，所以房产证上是40多平方，也没有什么后果，像这种房子自己住着是非常实惠的，只是不管以后拆迁或者出售肯定是以房产证的面积为准。 2014-03-02 09:30:48
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144****5262 你好！我可以帮助你，像你这种情况需要一个房产证，是需要补地价款的，我有熟人。 有需要请联系柯先生 2014-03-01 19:17:47
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155****6872 您好，首先您是外地人，您要确定您有没有在汉的购房资格。一般需要交纳一年以上的社保或者纳税证明。才能在汉有购买资格、 2014-03-01 18:50:03
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133****7110 如果你要是住 的话，买是可以买的，因为有房产证，此房的手续肯定是齐全。只所以有40平方的面积，主要是钻规划设计上对楼层限制的一个空子。
要说不利后果，**主要的就一个，那就是你以后如果是现房抵押 的话， 所贷的款项只能按40平方的面积计算。 2014-03-01 17:30:10 -
155****9987 可以改合同，合同改成你名字，以后房产证就是你名字了 2014-03-01 09:30:07
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147****2132 现在的政府都是吃白饭的了，我家的房子也是，叫了很部门都不管啊！都是推三推四的。 2014-03-01 09:07:21
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138****5713 在找他们看看，实在不行找公证机构，对该套房产进行公证，然后再去补办也可以的 2014-02-28 18:28:28
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145****4505 可以买,当时开发商开发的时候就属于买一层送一层,有产权证就可以买,没有任何问题。不利的后果就是遇到拆迁只按房产证面积赔偿,如果您是住的话,这样的房子超值。 2014-02-28 15:38:33
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一般自建房都没房产证，应该你们村有很多人都是这种情况，如果拆迁，会和村民开会协商的，这个社会应该很和谐的，不要过多的担心。
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答
这个直接可以去房管局办证大厅咨询！
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问 房产证得问题答
你买的是一手房吧，办产证是一定要自己去的，要交契税和维修基金，契税是1%（普通住宅首套房）或1.5%（普通住宅二套房）或3%（非普通住宅），维修基金大概是（36元/平米*面积）。开发商办理的是大产证，小产证是必须自己办的。你去办理产证的时候到售楼处去要办证资料，他们就会给齐你办证的资料的，然后自己再带上结婚证、身份证、户口本、预售合同等资料就可以了，先拿着维修基金的单子到指定银行去交维修基金，再拿着证明和其它资料去当地区房产交易中心去办产证。一般一个星期左右产证就可以出来了。
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问 关于房产证得问题答
没有权利,如果改的话,属于兄弟俩共同的财产!
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