地铁“三线两段”的开通，令上海的房产市场着实“火”了一把——距离远的如宝山顾村、浦东外高桥、松江大学城等新开通区域，近的如老西门、杨浦中原、徐汇田林等市内的老牌居住区，都在2007年的冬天，迫不及待地打出了“地铁房产”的旗号。 都说地铁通车，沿线房价必涨无疑。来自佑威、易居、中原等沪上房产研究机构的统计数据表明，6、8、9号线及1号线北北延伸、4号线修复段的开通，极为有力地刺激了沪上房产市场，宝山等地甚至还一度跃居新房开盘数**多、二手房成交**为活跃的地区。 可也有研究人士提醒，地铁开通的这支“强心针”，是在近来国家对房产市场实施连续性的宏观调控大背景下注入的，对于萎靡了整个四季度的上海楼市而言，“刺激”的效果如何，尚待进一步观察。而从近几周的成交报告来看，沪上房产市场尚找不到“回暖”的迹象，关于“地铁房”概念的炒作，大多也仅限于开发商促销的“砝码”而已。
全部5个回答 >橡树湾地铁开通后，房价会涨么？
132****1784 | 2014-02-27 11:35:19
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143****1447 这个还不好说。但是根据其他城市已经沈阳本地的先例来说，涨是肯定的，而且涨幅还会很大，换句话说，橡树湾**潜力肯定很大。
不管是自住还是投资，都很值得入手。自住的话，出了门就是地铁，上班下班都方便；投资的话，橡树湾**潜力无限，这个区域未来的发展也很看好。总之，随着地铁十号线的动工和开通，橡树湾一定会成为市场的宠儿。 2014-03-02 09:09:50 -
136****6411 地铁开通房价百分百涨啊，5号线开通后天通苑房价是层层涨啊！ 2014-03-01 09:45:14
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152****7888 肯定的告诉你会涨，但是有一定的幅度，只是比你这个地区没地铁的会稍高一些。 2014-03-01 09:15:24
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155****7223 涨的可能很大，交通方便了，人流量增大，商业自然好做，房子肯定就会**，你的房子地段不错，会**的。 2014-02-28 19:11:49
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141****4783 房价总是和地区交通有关系 2014-02-28 11:56:16
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136****7617 肯定会涨，涨幅有一定的幅度。 2014-02-28 11:33:48
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138****5279 毋庸置疑啊 ，现在都涨到什么样了 2014-02-27 15:36:44
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147****9560 会的。正常情况下。一家饭店吃饭的人多。证明生意好。是一个道理！ 2014-02-27 11:57:14
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会展湾中港地处位置优越，周边设施齐全，房价合算，往年房价变动小，值得购买！目前在售的参考价格是44000/元/m²
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中铁云湾近期可能推出购房优惠活动，具体售价可能因此有所调整。一般而言，其期房价格范围在6200至7200元/平方米之间，但请注意，实际价格需以售楼处公布的信息为准。购房者可关注售楼处公告或咨询销售人员，以获取最新的优惠政策和价格信息。
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会展湾南岸的参考价格是46000元/m²，位于展览大道与重庆路交汇处（国际会展中心南侧）
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江湾豪庭目前的价格是在17500元/㎡，是带装修的现房，房价还是非常有优势的，而且东湖区本身是南昌的核芯老城区，本身的房价也是非常的稳定的。
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