房子在女方名下 如果没有女方的同意是不能抵押的
全部5个回答 >关于抵押贷款和逾期的问题。
138****9715 | 2014-02-26 21:15:58
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131****6443 1：年限长：**长可贷30年 减轻还款压力 2：额度高：**高可贷房值的70% 满足您的资金需求 3：多年来与本市各家银行建立起良好的合作关系 保证客户贷款成功率 4：诚信经营：包评估去向费，前期无费用，不成功，不收费。5：急需资金可提前预借全部资金 解您燃眉之急 6、已贷款房再贷款：成数高、利率低、时间快， 7、个人第三方贷款：手续费低、成本少，成功率高； 8、个人短期借款（短拆）：手续简单、速度快、为您解决用款的燃眉之急； 9、百元代办评估、过户、还清贷款等业务业务介绍1.放款速度快，当天完成。2、无抵押贷款月息仅仅0.8%3、已经贷款房或者车 可再贷款 我们提供房贷月供的45倍.车贷月供的45倍4、贷款额度大 普通有房贷车贷 可**高贷款60万有房贷车贷名下有个体工商企业 营业执照满一年以上可贷款达100万贷款利息：无抵押月息0.8%（为天津行业内**低1.贷款期间本公司不押任何证件。 2.贷款直接打到贷款人银行账户，款项到账前不收取任何费用。3 条件宽松 手续简便只需来一次银行就可以；没有户口限制；只要你在天津即可4.正在贷款的房产或车就可以申请（按揭贷款、商业贷款、公积金贷款都可以）；不用去清贷款；5.也不用担心房值不够；无需抵押、无需担保和收入证明这才是真正的天津无抵押贷款公司有24小时免费咨询电话；有专业的贷款顾问为你详细解答贷款难题！温馨提示：**近利用网上贷款来骗取钱财的很多；大家在申请贷款的时候；一定要选择正规的前期不收取任何费用的贷款公司或机构来申请贷款；以免你的财产收到不必要的损失咨询电话：182+0228+6657 2014-04-21 18:33:32
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134****9101 下面我说明下申请银行房屋贷款需要的条件。 申请贷款的借款人应具备的条件 1.年满18-65周岁，具有完全民事行为能力 2.农业户口（本地和外地）可受理 3.住宅类房屋可贷7成30年，底商房龄10年以内可贷6成20年 4.房屋面积40平米以上(40平米以下本公司均可办理） 5.区域：天津市内六区以及四郊五县包括）、汉沽、大港 东丽、津南、西青、北辰、武清、宝坻、静海、宁河、蓟县）（要求产权清晰，土地性质为国有土地） 6.房龄+贷款期限≤40年，贷款期限**长为30年 借款人的年龄+贷款期限**多不能超过65年 天津住房抵押贷款，市辖区范围住房均可办理（房屋有无尾款均可），免评估去向钱，**高可以贷到房值70%，**长30年。银行放款，前期无任何费用，不成功不收费。如您急需用钱公司在办理抵押贷款的同时可以先把钱垫付给您； 欢迎随时来电咨询。 本公司金诚顺通咨询投资有限公司.自2000年以来，一直从事金融贷款业务，已积累相当丰富的经验，愿意用自己的专业知识为广大客户排忧解难，解决您的资金周转遇到的难题！长期以来以维护客户利益为己任，通过稳定、优质、及时、有序的经营服务网路，竭诚为广大消费者提供高标准、高质量、高效率、全方位的贷服务。咨询电话：188 2221 7334 2014-04-18 17:09:50
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148****8739 个人征信记录是无法消除的，无论您的信用卡已经销卡或是房贷已经还清，在使用还款期间产生的逾期记录都会记录在中国人民银行个人征信中心，如果您现在想要做贷款之类的业务，可以先到征信中心查一下您的个人征信，了解清楚逾期的具体情况，看能不能到相关的银行出具证明来证明您是非恶意的逾期了. 2014-03-01 09:29:49
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152****2157 银行首先要起诉，胜诉后申请强制执行，执行房产后可以拍卖还贷款本息。 2014-02-28 22:26:02
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146****9339 你的逾期几次 实在太多的话可以找人花钱销掉征信 2014-02-28 14:44:42
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154****7724 可以根据您具体的征信来看应该是可以的
房屋抵押贷款是指借款人以自有产权房屋为抵押，由银行向借款人发放用于购置房产、汽车、家具、家用电器、装修等消费的贷款。 申请贷款的借款人应具备的条件1. 年满18-60周岁，具有完全民事行为能力；2. 农业户口（本地和外地）可受理; 贷款金额、期限、利率及还款方式1、贷款金额：**高可贷到房款70%（视房龄和房屋面积而定）2、贷款期限：房龄 贷款期限≤40年，贷款期限**长为30年，借款人的年龄 贷款期限**多不能超过65年
房屋抵押贷款流程：
1.洽谈业务，了解客户需求
2.签订代办协议，准备资料
3.实地勘察评估房产
4.银行面签审批贷款
5.办理抵押登记
6.银行放款
7.查收贷款，按月还款
2014-02-28 14:08:31 -
155****3669 您放心信用卡逾期一般是可以贷款的就看严不严重了 2014-02-28 13:05:53
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138****5257 正常情况下信用卡逾期连三累六（连续三个月累计六次）就不给批贷款了 2014-02-28 12:39:39
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131****3667 个人征信出现问题的话 若是你没什么关系的话 解决不了的话 你的申请贷款 各个银行都是不批的 7年以后自动清除 你等着吧 2014-02-28 12:29:54
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153****8688 信用卡逾期不还会影响个人信用,对再次贷款会有影响. 2014-02-28 12:15:51
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151****8375 你好！借款人一般连续逾期6个月以上，银行会开始启动拍卖流程。你的这种情况，如还不还的话，会被拍卖的。 2014-02-28 12:03:05
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153****0547 一旦逾期未还就算违约，如果担保公司多次催告仍不还人家当然只能拍卖才能保全自己的合法权益。一般没有具体的时间规定。 2014-02-28 11:55:31
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145****5645 晕，什么换间银行就行了
这是属于个人征信问题 在人民银行都有记录
假如逾期次数不多 且不是恶意逾期的情况 不会有太大的影响
像连续逾期 或者超过两次 除非你财力证明上特别好 都会对你的贷款影响很大 2014-02-26 21:23:23
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你好,合同纠纷的时效是两年!但是本案件中你们一直在主张权利,且2009年达成协议,诉讼时效重新计算!你向法院起诉要看你主张什么诉讼请求,是解除合同还是主张违约金?违约金按照合同以及09年的协议约定处理,你们应准备的证据有:购房合同,付款票据,协议书等。
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天津房屋抵押贷款，7成30年，免担保，免去向费，四郊五县皆可办理，只要你征信良好、具有私产房屋。来我公司办理房屋抵押贷款均可获得成功，当月放款，保批件、保放款。放款前不收取任何费用。 天津金诚顺通投资咨询有限公司.一家专门从事天津房屋抵押贷款，企业贷款以及个人融资的专业金融公司，长期以来以维护客户利益为己任，通过稳定、优质、及时、有序的经营服务网路，竭诚为广大消费者提供高标准、高质量、高效率、全方位的贷服务。我公司通过与本市各家银行的长期合作，建立了密切联系，均得到多家实力银行的认可。主要公司合作的银行有：农业银行、工商银行、建设银行、天津银行、深发展银行、中德银行等。 我们郑重承诺：利率低，年限长，放款快。不收取客户任何证件（如产权证、身份证、户口本等）的原件及复印件，做到透明服务，让客户得到安全保证，收费全市**低价，全程服务。欢迎来电咨询 天津房产抵押贷款，额度高，年限长（7成30年）。银行放款，保成功，不限制资金用途灵活使用。房产抵押贷款 是指借款人以自有产权房产为抵押，向银行申请用于购置房产、汽车、装修等消费的贷款。天津金诚顺通投资咨询有限公司成立多年来，一直专注天津房产抵押贷款业务，利用多年的经营优势和从业经验及广泛的投资渠道，以国家政策为基准，采用先进而实用的理念和管理方法为天津地区各企业（个人）提供**专业、**安全、**优惠的理财融资方案业务优势： 1. 房产抵押贷款**高可以贷到房值的70%，**长30年，免评估去向钱，利率优惠。 2.您急用钱，不用怕，凡从本公司办理抵押贷款的客户前期都可预借现金。 3. 您的房屋有尾款未结清，不用怕，有尾款房屋也可再贷款。 4. 本公司办理贷款业务前期不收任何费用，所有费用均由公司先行垫付。 5. 本公司与本市各大银行均建立了多年的合作关系，保证客户贷款的成功咨询电话：187 2238 5145
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济南分公司资信调查员须知 第一部分：贷款业务知识：一、贷款条件1、借款人及担保人必须是济南市六区城镇户口及外地户口在济南有住房者。2、借款人及担保人必须有稳定工作及固定收入来源。3、借款人必须在本市有固定住所。二、客户所需资料借款人（夫妻双方）身份证复印件户口本（首页，索引表页，本人页）复印件婚姻证明复印件收入证明固定住所证明复印件购车协议**款凭证营业执照复印件、税务登记复印件、税单复印件（企业法人提供） 担 保 人身份证复印件户口本（首页，索引表页，本人页）复印件婚姻证明复印件收入证明营业执照复印件、税务登记复印件、税单复印件、（企业法人提供）三、 收费标准1、公证抵押登记费：450元2、担保费：贷款额*1%*年限3、应缴纳的四项基本保险费（多退少补）4、续保押金：一年期保险费*30% 二至三年期保险费*50% 5、挂牌押金：500元 （10天内挂牌完毕退还） 6、保证金：贷款额*1%（外地户口及农村户口加收此费用，还清贷款后退还） 7、调查费用：200元（二环以外的调查加收此费用）四、贷款流程：客户咨询→贷前调查→客户提交资料齐全，银行网点受理→银行审批→若通过，三个工作日内放款。第二部分：资信调查流程和要求：一、调查前（主要是了解客户基本情况，与银行沟通，确认是否银行一起调查，并约定调查时间）1、与客户通电话：接通后，向客户沟通了，解基本情况。与客户的沟通必须使用普通话标准用语。〔标准用语：您好，XX先生（XX女士），我是山东银联担保公司的调查员XX，XX车行（提供业务的单位和个人）通知我们，您需要通过分期付款的方式购买一辆XX车，根据银行贷款要求，我们担保公司将协助银行为您的贷款进行贷前调查和业务服务。您什么时间方便，我们想去贵处了解一下情况……约定调查时间、地点〕2、将掌握的借款人的大体情况与银行沟通，确认是否一起调查。3、准备工作：（1）确认贷款费用。（2）准备所需资料： a、《资信调查函》b、收入证明c、银联担保贷款文本d、委托书e、声明书f、印泥g、签字笔h、计算器。二、调查中（主要了解客户的还款能力及还款意愿）1、调查人员要求统一着装，干净整洁，佩戴工作证。严格执行公司文明服务规定。2、到达借款人单位或者家中敲门时要求轻扣房门，得到应允后方可进入，进门后先进行自我介绍，得到允许后方可入座。3、调查程序：（1）、自我介绍：XX先生(女士)您好，我是山东银联担保公司的调查员XX，这是我的工作证和名片，您的此次贷款的调查工作主要由我负责。（2）、介绍程序：XX先生(女士)，这是贷款流程等内容的介绍，请您先看一下。（给客户看贷款资信调查函），根据银行和公司要求，我们需要考察您、您爱人及担保人的单位工作情况及居住情况，并且此次调查大约需要XX时间。（3）、调查重点：A:对于事业单位、国营企业、公务员、公司员工的调查，除了对本人进行了解外，还需要到劳资部门察看工资表或者提供真实性的依据。B:对于个体工商户或者私营企业主的调查，需要考察公司的基本情况：（企业性质、注册资金、公司地址、法定代表人）、业务范围、销售情况、主要客户群、存货情况、淡旺季情况、员工人数、员工的平均工资、利润率、近几个月的利润情况、税务情况，并且到办公场所、工厂、车间实际考察。C:了解借款人的居住情况时需注意以下几点：亲临现场；察看坐落位置是否与提供证明相符；察看装修情况；察看家具摆设情况；察看家中是否有老人病重等需要大量支付现金的情况；察看面积等。了解客户的财产状况和费用支出情况、预计客户整体偿还能力。4、了解完毕客户的情况后，指导客户填写相关材料，并将贷款费用及所需材料表（附表三）再与客户核对一遍，并将该表的附联留给客户，然后将存**款的地址留给客户。三、调查后1、将信息反馈给公司领导及相关市场经理。2、当日撰写完调查报告。3、次日将贷款费用及所需材料表底联交给网点受理人员。
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1.法律上如果延期交房是可以提出要求赔偿，有合同约定的依照合同约定，没有约定的可以要求开发商赔偿违约责任。2.即便合同上是写明如果延期只能退还订金（还不计利息），你们也可以要求开发商赔偿违约责任。3.如果和开发商协议解决不成，可以依照相关法律提起诉讼，维护自己的合法权益。4.注：合同上对于违期的说明如下乙方交订金的楼房，甲方于2007年12月30日交付给乙方逾期30天，如不能按期交付或违约不能交付给乙方，甲方全额退还给乙方订金（不计利息）。这条合同条款，要提起诉讼，法庭不予采纳的可能性比较大。如果你们要提起诉讼，建议请律师，这样才能更好的维护你们的利益。问题补充：如果起诉的话，胜算比较大。我们这个小区一期工程的楼房合同上都是写违期的话赔偿20%的。那我们如果起诉，可以按照一期工程的赔偿标准要求。
