真理之一，在市中心区买房的，永远不亏。
全部4个回答 >房子还会降吗？
152****6175 | 2014-02-26 16:43:11
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145****9866 暂时不会。但是听说政府福利房马上就下来了。是制止房虫。 2014-03-01 09:49:03
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152****6467 应该不会降价，随着GDP的增长和工资的不断增长，所以房子应该维持在这个价格不变，也许有一天会比现在的房价要高得多得多，到那时候你的工资也会翻上几倍的！ 2014-02-28 19:09:55
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145****2486 威海海景房专业 2014-02-28 12:10:23
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135****2158 年后总体可能会下滑 2014-02-27 09:51:43
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144****6107 以后会不会降不知道,但我只知道**近10多年,所有看空房市的人,全部踏空了. 2014-02-26 18:06:52
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136****8204 市中心没有可能! 2014-02-26 17:52:31
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155****1088 房价没有理由涨!国家正在大力控制房价,而且明年还有1230万平方米保障性住房的开建,北京2009年住房建设计划》的公布,从某种程度上让市场的观望气氛更加浓厚;
而那些指望疯狂放量豪赌楼市回暖的开发商们,在只希望住房达到“温饱”水平的购房者面前,无论如何也是无法与保障房“叫板”的。
合生创展和富力地产作为国内两家**具影响力的开发商,同时进军商业地产,无疑透露了长久以来以住宅开发为主导的中国房地产市场格局正在发生着悄然的转变,兼顾有保障性需求的住宅市场,在未来几年内,必然将成为以**为主导的政策性保障住房的天下。
房价再涨几乎等于0,如果你不懂房产发展,或你已经在北京买了房,你肯定会说,不会降了,人的心理都是一样的,买完房,就希望房子涨价,没买的都希望降价。
从目前看,降会是一定的,只是幅度的问题,现在泡沫又起来了,估计2-5仟也是有可能的。 2014-02-26 16:58:53
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问 房价还会降吗答
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问 房价还会降吗？答
已基本上保持稳定，不会在降了。
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从长远来看，房价下降是必然的，甚至有可能将来会是白菜价。短期内也许不会，因为国家有房地产调控政策，同时为了稳增长，防风险，也许短期内房价不会跌很多。但是，中国已经到了一个人口拐点，生育率确实在下降，90后这一代人生育意愿很低，未来很有可能会人口负增长，房地产市场未来可能已经没有接盘的人了。同时中国的房价已经很高了，很多人都买不起了，饱和度很高了，房屋空置率是很高的，可以预见的是未来可能会出现遍地是房子的状况，所以未来房价一定会降的，而且会降很多的。
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首先就楼上网友所答“明年上半年，房产开发企业由于资金压力，会出现较大幅度的降幅。 ”发表个人看法，其实如果熬过年底。到明年上半年，开发商的资金压力已经有所缓解，压力**大的时候是现在，也就是年关，各类支出年底结账、还有很多银行贷款也是年底到期，所以说，年底是房地产企业开支**大，资金压力**大的时候，一旦过来年关，各类压力都会有所缓解，开发商会捂盘，等待行情明朗，房价下降趋势基本会有所缓解。 我个人认为，现在国家左右为难，继续执行严厉限购政策，房价势必大幅下跌，那意味着几年来靠地产行业支撑的经济崩溃（虽然现在经济结构有所改善，但必然有所影响，注意现在股市各板块情况就会略有发现）与信用市场冻结。而放松调控，丧失信用，危机民生；继续紧缩，失去经济。 因此，这个调控的度是关键，房地产下挫是祸，价格同比稳中略降是福。看明年国家政策走向。
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现在很多地方的房价都在下跌，只是下跌的幅度不同而已。先是一二线城市二手房市场总体都在微幅下跌，同时跌得**明显的是厦门、环京部分城市房价。而一二线城市新房价格也因开发商的降价促销而在下降，只是总体下降幅度不同罢了。唯一还在涨的是，西北部、东北部三四线城市房价刚刚补涨结束，目前涨幅环比开始收窄，甚至接近于零增长。不过，一些人仍然认为，房价不会跌，政府不允许房价跌，因为房价跌了，会引发金融危机。但是，我们认为，政府不希望超级大城市房价在短期内大跌，不希望各大城市房价短期内集体下跌，给市场形成一个预期。而如果是大城市房价缓慢阴跌，或者个别三四线城市房价下跌，政府是不会出手干预的。因为，房地产去投机化，要由当地刚需决定房价，房价不下跌怎么行呢？由于未来房地产调控还将长期继续下去，国内的房价总体会呈现稳中有价的态势。先说一二线城市，是本轮房价上涨的“急先锋”，但是由于“限购”、“限售”政策的影响，一二线城市房价很难发生大起大落，每年将以15%左右的下调，逐步将房地产去投机化，通过几年时间的调整，实现软着陆。未来一二线城市房价跌到多少，应该由当地居民说了算，由市场来说了算，不是既得利益者说了算。而三四线城市房价未来将出现较大的分化：首先，之前由于受到某些利好因素影响而大涨的城市，房价也将会出现大幅波动。比如，丹东是因为朝韩关系转好，房价出现大涨的城市。还有由于海南设立自由贸易区后，三亚、海口等城市房价出现大涨的。这些城市由于工业基础薄弱，人口流入量小，在投机炒房需求撤出后，很容易房价出现大幅下跌。
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