房价还会降吗

已基本上保持稳定，不会在降了。

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首先就楼上网友所答“明年上半年，房产开发企业由于资金压力，会出现较大幅度的降幅。 ”发表个人看法，其实如果熬过年底。到明年上半年，开发商的资金压力已经有所缓解，压力**大的时候是现在，也就是年关，各类支出年底结账、还有很多银行贷款也是年底到期，所以说，年底是房地产企业开支**大，资金压力**大的时候，一旦过来年关，各类压力都会有所缓解，开发商会捂盘，等待行情明朗，房价下降趋势基本会有所缓解。 我个人认为，现在国家左右为难，继续执行严厉限购政策，房价势必大幅下跌，那意味着几年来靠地产行业支撑的经济崩溃（虽然现在经济结构有所改善，但必然有所影响，注意现在股市各板块情况就会略有发现）与信用市场冻结。而放松调控，丧失信用，危机民生；继续紧缩，失去经济。 因此，这个调控的度是关键，房地产下挫是祸，价格同比稳中略降是福。看明年国家政策走向。

从长远来看，房价下降是必然的，甚至有可能将来会是白菜价。短期内也许不会，因为国家有房地产调控政策，同时为了稳增长，防风险，也许短期内房价不会跌很多。但是，中国已经到了一个人口拐点，生育率确实在下降，90后这一代人生育意愿很低，未来很有可能会人口负增长，房地产市场未来可能已经没有接盘的人了。同时中国的房价已经很高了，很多人都买不起了，饱和度很高了，房屋空置率是很高的，可以预见的是未来可能会出现遍地是房子的状况，所以未来房价一定会降的，而且会降很多的。

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现在买不买房，价格还会降嘛？合不合适买房，除了看地段，还要看价位,更要看买了房的人能否接受刚买的房就降价。全国土地流拍、厦门房价腰斩、杭州万人摇楼盘流摇、深圳房价暴跌...对比而言，目前武汉市场还尚属温和，降价维权、买房送宝马送车位、5折甩卖的情况都没有在武汉出现，倒是有购房者因为抢不到房而维权的。武汉房价降没降呢？新房还在硬撑先看一下上周武汉新房总体去化情况，18盘入市，只有7个楼盘日光，就连万元低价盘去化率也只有45%，还有个别楼盘去化率仅5%。然而就算去化率很惨淡，各大开发商也没有谁敢明目张胆的降价。暗地里降的也就是武汉一些偏高端产品，比如武汉江山、保利大都会、千禧城等等。上周加推的华侨城原岸，9月30号推出的建面约140-230㎡高层，含精装整体均价约28000-31000元/平，而此次开盘高层精装改毛坯，整体均价变为23000-26000元/平，面积段调低至148-170㎡。晚买一个月，总价节省了七八十万左右，相当于主城区一套房的**了。虽然说**近有不少楼盘精装变毛坯销售，比如说正荣紫阙台上次开盘精装变毛坯，然而还是去化艰难。昨天刚拿了预售证的高价地项目华发峰尚**早预计对外称卖精装，后改为卖毛坯。除此之外，武汉市面上多了许多毛坯房，这在一个月以前还是非常少见的，比如阳逻金茂逸墅、中建壹品澜郡、保利城、福星惠誉东湖城、大华铂金瑞府、远洋万和四季、新城庭瑞君悦观澜等。虽然这些楼盘因为促销都加入卖毛坯行列，性价比也提升了许多，但总体来看，武汉的新房市场在降价这道风口上仍然在硬撑着。

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乎是每年到年底的时候都会出现一片房价下降的声音，甚至是不少所谓的业内人士也纷纷表示房价一定会降。但是房价真的会降么？看完这些你或许就不会这么想了。发表这样看法的人，只能说明他们真的不懂当前的国情。如果你还在天真的以为房价会下跌，楼会会崩盘的话。那么也只能说：少年！你还是太年轻了。下面，小编就给大家详细说明一下房价不会下跌的原因是什么。原因一、现有“房奴”不允许降价无论在什么地方，没有那家开放商敢降价，只要一有风声说要降价了，前期购买的业主就会来闹事，又是要求退房，又是要求退钱的。这种所谓的维权案例在全国来说都不在少数，不少人都应该见过，至少也听过。想想看，在这样的情况下，开发商就是资金出现问题，想大甩卖都不行。

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