如果拆迁协议,买新房时有没有哪些优惠？

拆迁补助款高于购房款可免征购房的契税，如低于购房款，按照差额的部分交纳契税

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现在河畔花城搞特价，4295起价，现房销售，在水渡口板块价格优势大，地段配套各方面都很成熟，小区沿街步行街超市，洗浴，足浴，餐饮私房菜，咖啡简餐，工行，交行。。。。**大的特色沿河运河景观风光带，带非常漂亮，开发商赞助了政府1400万左右打造了淮安独一无二的河畔花城沿河漫步道，与社区零距离接触，无尘，无汽车尾气，空气清新，环境优美，早晚漫步的好地方！

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房子拆迁,要么按照面积折算价格,要么按照户口偿付拆迁款.拆迁时针对的是要被拆迁的房子里有几个户口本,而不是户口本上有几个人.如果你的亲戚落户时还沿用自己的户口本,只是把地址改成你们家的房,那么他也可以享受拆迁待遇.你的亲戚把自己的户口加入你们家的户口本,成为户籍管理意义上的一家人,就无权向拆迁方提出要求.

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收房细则1 检查所有插座没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。2 检查所有窗户·检查玻璃:玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏3 检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！4 检查暖气片、阳台护栏是否牢固5 检查每一个灯和开关6 检查每一个水龙头7. 收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利8. 收房注意窗户合页，和水管，毛病不少啊

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个人出售新洲苑90平米+16平米阳台 157-1959-0918 136-1957-6998

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