关于拆迁房改合同的问题

• 132****0039 拆迁签订合同都要收回原来的房本原件，注销后才能盖新房。 2014-02-28 13:21:56
• 141****4102 您好，按照您所述的情况，房屋未由房屋产权证的原因是历史造成的，既然单位也同意房屋的出售，您的权益应当受到法律保护的。
  合同是双方真实意思表示，不违反法律行政法规强制性规定的，合同就合法有效。双方当事人均应当全面履行。卖房人无权反悔的。 2014-02-28 12:29:06
• 137****9281 看了您的问题,首先表示同情,但请相信中介公司的人员也分三六九等,并不是都是您遇到的那样。
  1.先问一下,您交清中介费了没有。如果没有直接和业主去开发商那办理更名手续就行了。其余的中介费您可以拒绝支付。因为中介并没有提供了相应的服务。
  2.您很难约束中介。因为中介签定的都是三方合同中的居间合同,也就是说在整个买卖过程中中介一直以居间方在服务。如果中间出什么问题,也是买卖双方自行承担。除非您在签合同时明确了中介方的相关责任。
  3.具我所知,一手房的改底单并不是中介公司可以改得了的。他们也是找人花钱去改,根据找人的不同,时间上肯定不同。 2014-02-27 15:44:17
• 151****8257 有产权证的可以得到拆迁安置，解决方法：由于房子是父亲留下的，因此属两人共有。**好得到安置的出一部分钱给另一方。 2014-02-27 10:00:32
• 147****0475 不一定要交的，他拆迁了，有你和她签的拆迁协议啊 2014-02-27 09:35:12
• 135****1126 朋友你好！你父亲分房子的时候是在你小的时候，说明当时是已婚状态，也就是说那套房子是你父母结婚后才拥有的，属于婚后财产，父亲各占50%，你父亲把房子给了你的三叔，如果你母亲不知情，交易时不成立的！
  如果你父亲坚持要把房子给你三叔，他也只能处置他自己那50%，没有权利处置你母亲那部分，如果你三叔不愿意交还房产，可以在法律上申请对你母亲的补偿（由于你母亲并不知情）！
  你父亲和你三叔补签的协议，同样也不可能生效，因为任何一种房产买卖，如果卖方是已婚状态，必须有配偶的同意出售证明，才能完全生效，哪怕产权证上没有你母亲的名字，结婚证登记日期在房产证登记日期之前就已经足够了。
  你妈妈不在场的情况下，正规的公证处也不会给他们公正，配偶不在的情况下公证是违法的，剥夺了你母亲对自己50%房产的知情权，占有权，使用权，收益权！
  所以你件事情对你和你母亲很有利，法律现在主要是以产权人的名字为主，你父亲想把名字改成你三叔的是改不了的，改了也不生效，你们可以起诉合同无效，交易无效，公证处也更不能公证，怕担责任，也是法律不允许的！
  但是，亲情也很重要，这些年你三叔一家为了这套房子付出的也很多，因为以前的一万五和现在得一万五已经没发比了，你父亲可能更多的考虑的是亲情，我帮很多网友处理过类似问题，希望你们一家坐在一起好好聊聊，你三叔如果不给房子，可以给你们点补偿，自己一家亲属，千万要三思，别把你的父亲急上火了呀！
  哈哈 理解你的处境，同时祝你好运！希望能采纳！ 2014-02-26 11:47:48
• 146****9211 应该很高的现在，关键是政府要安置好，不要在老百姓的福利抠，抠就抠那些花着公款享受着多套经适房的官员、公务员们吧 2014-02-26 10:30:50