我准备买一套经济适用房。房主（开发商）将这套房子委托给他的兄弟销售，在买这套房子时要注意些什么问题

• 157****3825 这样操作的风险很大的，后果不可想象。 2014-02-26 13:14:14
• 146****2639 这种是防止不了的，其实这样操作的风险很大很大的，中介没跟你说吗？您钱是全部交清了，那如果这中间的房价大跌，或者大涨怎么办？我想你们双方的心里都不平衡吧？肯定会出现问题的了，我这只是打个比方，里面的因素还很多，比过说业主再把房子拿去抵押等等等等！ 2014-02-26 09:37:01
• 135****1969 1.委托书要求公证（公证费200元左右）
  2.房屋产权证土地证要齐全（你这个情况房产证没有，风险极大，首先要房东提供他拥有这套房子的有效证明，比如购销合同之类。）
  3.因为房屋产证未出，权利未定，所以可以在订买卖合同的时候付一部分房款，等房东产证出来以后，你再过户换证，证到后再付余款。当中把违约金约定的高一点，预防房东转卖。另外如果可以的话把买卖合同也公证下。
  4.所有付款都要对方出具书面收据。 2014-02-25 22:41:27