这套房子我能买吗？

• 139****4159 产证是可以下来的，如果买，那就先签好合同，约定违约责任，至于以后的风险，合同是**好的保障 2014-02-06 09:03:51
• 133****5195 这种行为是违反相关的城市房地产管理法以及土地法的。
  不过在现在法制还不完全健全的前提下，这种情况也并不罕见。
  如果只是为了居住不考虑以后转让的话，也可以买，但是个人意见认为不买为好。 2014-02-05 20:45:13
• 145****0421 我看你说的比较混乱,比较难帮忙到您,我提出几个问题,了解下情况.
  
  1，卖房者是公务员，不愿意通过房产中介，房子是否满5年？证是否齐全？
  2，你的积蓄是8万，对否？（家里老房子贷款抵押可以提出多少钱？多久可以拿到？）
  3，面对全体教师购房开放贷款，贷款额度是所购房产价值的一半至百分之70，贷款期限**长30年，利率是月息6厘3，但是需要所购住房来作为担保条件。（你需要去问一下，所谓的所购住房来担保，你老家房子是否可以？**款发票是否可以？）
  4，你在哪座城市？
  
  买房子很简单，谈价，看证，商量付款方式，付**款，贷款到帐，办房产证过户手续。 2014-02-05 16:24:18
• 148****0672 1.那个车库确实不怎么样;
  2.房子顶楼不建议你买,你也不是第一次买房了,顶楼用时间长了容易出问题的,而且5楼没有电梯爬楼梯有点高了,要考虑家里有没有老人和孩子;有能力买二套房应该经济是不错的,听你的口气是要自己住吧?我觉得自己长期住就要选个好房子住着才舒服;免得遗憾 2014-02-05 16:22:09
• 152****5290 一般这样的房子多是乡产权，这样的房子以后是不允许上市交易的了，如果你就是想一辈子来居住的话，价格比较合适的话，可以考虑买。 2014-02-05 15:08:39
• 142****6895 我觉得手续好像没有问题，本应该能拿到，但买房是大事，你要慎重啊，从生活经验上讲，我不会买没有证的房。还有，从卦象上看，你到农历9月，也有机会看中别的房子，但你要多跑才行。我也是初学，不一定准，望你慎重。 2014-02-05 14:39:22
• 153****4235 我想首先您应该先把自己的资金来源确定好 还有以后的贷款谁来换 房本上写谁的名字，如果说**是家人一起给你借的 那么房本的名字该怎么写 反之买房子的钱是你辛辛苦苦挣来的 然后剩下的贷款也是你来还，将来的房本可以写您的名字，要不然会有将来买房子的话会有纠纷的。
  我个人建议您可以把资金投入到其他方面 钱放在手里是会贬值 但是不一定放到房子上才会**
  未来房价上涨这是不容置疑的！您可以吧资金放到相对于有保值增值的项目中（除了房产之外）即使房价在涨 您的资金也在涨 要得就是让资金上涨的速度超过房价 这样您就可以买一套自己称心的房子了
  如果说您是为了家人而买房的话还不如来点实质的 不就是住的地方嘛 租房 或者在更偏远的地方买都可以的 2014-02-05 09:13:59
• 145****7205 其实如果你喜欢这个房子,自己又有能力的话,我是建议你买下来的,不管怎么说现在马上要过年了,**起码房东不会跳价,也许还可以杀杀价,过好年以后就难了,也许房子还会上升,跟你竞争的人也多了,其实做一件事情有时候是要一点冲动的,才能办成事情,反正我做了8年的房产从来没有看到买进房子后悔的,现在是个买进的机会,因为大部分的人在观望,说明2010年的3,4月份会有很好的行情。
  因为有需求。 2014-02-04 18:57:21
• 152****9587 您好！如果您们之间只是达成一个协议不过户的话，将来出现问题您也只有追债权，没有对房子的追究权，换句话说也只是让您同学还给您，现在买房子的钱。
  房价一直在涨，如果那天万一涨得很多了，他卖不卖您都是问题。
  在说了就算是您的同学家里人到时候同意去给您过户，可是两年的时间谁能保证政府会不会出什么新政策，到时候会不会比现在花得更多呀？
  建议您还是先过户比较安全，我们买房子买的是安心，如果有那么多不安定存在，那我们还买房子吗？
  以上仅代表个人观点。 2014-02-04 14:49:07
• 154****4821 您好，个人建议，现在就过户。毕竟一万多的营业税不是很多。 2014-02-03 19:42:32