买二手房，卖住尚在按揭

• 158****5774 **简单的办法就是过户当天收钱。 2014-02-28 17:46:04
• 156****9057 你好！
  买卖抵押的房产要经过抵押权人同意。一般要先还款，解押后才能过户。先签个合同，然后拿你的**款还他们的贷款，这个约定好就可以了，还清贷款就去过户，**好有个中介担保好点，别怕，现在这种方式交易的很多
  2014-02-28 12:38:22
• 148****8932 定多少天过户是双方定的。没有法律约束的。只要双方决定就行了。 2014-02-27 13:08:44
• 152****8382 这个赎楼方式有点不安全，**好是第三方（银行）监管首期款，然后委托担保公司赎楼，不过会多出几千块钱，但是比较安全过户没有什么影响的，只要房产证赎数来以后随时都可以过户的，这个双方可以签订协议的，双方签字划押，有第三方见证的协议是有效的、 2014-02-27 10:49:40
• 136****6646 我们的操作是这样的，卖住还有贷款的话，先签合同交订金几万元就行了，其它的首期款在银行做资金监管，担保公司去赎楼。到时赎出来后银行出担保才给过户的。 2014-02-27 09:48:28
• 153****8271 你这个应该是有产权证的，像你这种情况下就是先叫买方先付一部分的**款，
  然后去还按揭款，接着就是注销，再就是办理过户了，在签字过户的时候要买方付清所有的购房款。这种方式是**安全的；但是如果买方要通过贷款支付部分房款的话，那么就尽可能的要求买方多付点**款，然后要求买方夫妻双方到银行去打资信度，如果没有问题，那么就去办理过户，等新的房产权证出来后以买方的名义向银行申请贷款支付剩余房款，这种成交方式还是比较多的，就是剩余房款会迟点才能到账罢了，安全系数还是蛮高的 2014-02-26 17:52:55
• 135****9592 我们的操作是这样的,卖住还有贷款的话,先签合同交订金几万元就行了,其它的首期款在银行做资金监管,担保公司去赎楼。到时赎出来后银行出担保才给过户的。 2014-02-25 18:24:07