这个，主要是看，你们那哪个公司做得好来决定的，就像21世纪在国外很厉害，可是来北京就不行了，中介一般都是门店多的都差不多！
全部9个回答 >二手房中介公司账务处理
152****3846 | 2014-02-25 12:38:16
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144****0146 收款时借；现金贷：其他应付款付款时借：其他应付款贷；现金 2014-02-28 12:26:10
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134****3465 哪一部分不明白呢?是中介费用还是员工的提成?
2014-02-28 12:20:10 -
138****6531 **好自己去协商好来怎么样分，按道理就是谁出了百分之几就占百分之几 2014-02-28 12:09:38
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133****5255 你的问题解决了吗，我也想知道，你的qq是多少 2014-02-28 11:24:17
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157****5741 先看房，满意后下意向金（1至3万）同时签定一份居间合同，然后送到房东那里签定，房东签定后这钱自动转成定金。
起法律效应。（1至3万）给房东，房东写收据并把房产证交于中介公司低压。然后2方见面签定买卖合同，注意，这时候就是收中介佣金的时候了，签定买卖合同时下家要付第一笔款项给上家，（一般是总房价的（30%），之后就是去房产交易中心过户，过户时候把剩下的钱一起交上家。
产证上所有人到场，上产证人也到场。交易完成。等上家交房给下家。每次交易时候到要写收据。。。。。 2014-02-26 20:35:39 -
136****1029 关键是什么账务 是报税用还是什么 2014-02-25 19:27:50
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156****8531 **好是你们家人协商该怎么分配，一般是谁出多少得到多少。 2014-02-25 13:05:25
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中原，中联，世华，21世纪不动产，我爱我家，家家顺，招商
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1、租场地开店，和房东签好租赁合同，**好3年以上一签，注意核实房东的是否为真实产权人，要留存产权证和身份证复印件。2、办理营业执照、税务登记证等相关证照，为省事可以找个代办公司做。打交道比较多的是地税、工商等。3、到当地房管部门登记备案。4、**好事先制作好买卖、租赁、代办三大合同的范本；小合同包括定金要约、承诺书、证件收据、锁匙收据等也**好弄好范本。总体没什么大问题，业绩是第一位的。赞同0评论
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二手房的交易量在不断上涨，但是纠纷案例也在不断增多，如何处理二手房纠纷就成为了购房者关注的焦点。不同的纠纷形式有着不同的处理方法，小编整理了几个常见的纠纷，快来一起看看吧。1、房屋买卖合同对定金性质约定不明确的，如何处理？买卖合同没有明确约定定金为解约定金的，就不能视为解约定金，任何一方不得以放弃或双倍返还定金为代价解除买卖合同。原则上定金与违约金是不能并用的，但解约定金可以和违约金同时并用。2、房屋买卖合同不成立、无效、被撤销后，如何处理？在买卖合同不成立、无效、被撤销的情形中，形成的是缔约过失责任，而非违约责任，此时，无过错一方所受的损失，主要是信赖利益的损失。信赖利益的损失包括所受损害和所失利益、缔约花费的成本等，违约方要赔偿守约方的损失，但缔约过失的损失赔偿数额以不超过履行利益为限。3、房屋买卖合同侵害第三方优先购买权的，如何处理？房屋的优先购买权，一般因房屋租赁合同，存在房屋共有人等情形而存在。如果承租人有购买房屋的真实意思，且具备合同履行能力的，法院可以支持其诉讼请求，并判决承租人在合理期限内依同等条件支付房屋价款。但是如果承租人只要求维护优先购买权，而不要求行使，经法院释明后仍坚持不变更的，对承租人的诉讼请求不予支持。4、房屋买卖中，房产中介不履行居间义务，如何处理？房屋中介机构违反忠实居间义务，严重损害委托人利益的，不得要求委托人支付中介服务费用及从事居间活动的必要费用。如果委托人有损失的，房屋中介机构应当承担相应的损害赔偿责任。5、夫妻一方擅自处分夫妻共有房产的，怎么处理？存在多个共有人或夫妻二人共有的房产，但房产登记在一人或夫妻中一方的名下，受让人在购买时，已尽到适当审查义务的，已核实房产证登记名称与出卖人名称相符，没能发现房屋存在共有事实的情形的，此时该房屋买卖将视为有效，因为在这种情况下应保护受让善意第三人的利益。
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这个不一定的,对于买房者来说,主要考虑的是个安全问题.水忆理所当然的选择知名品牌的大公司比较放心.对于业务员来讲,考虑的是词业务员的小区的熟悉程度,以及房源量,性价比.
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